Statistiques immobilières — Servigny (50200)
199 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
2 530 €/m²
1 783 €/m² — 3 393 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
44
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Servigny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ServignyVentes 12 mois
44
44 maisons
Prix DVF maisons
2 441 €/m²
+8,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,4%
Tendance DVF : +8,8% (44 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 750 €/m² | 4 |
| 3P | 3 075 €/m² | 10 |
| 4P | 2 497 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 872 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ServignyBiens en baisse
43.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (30)
Apparts (0)
Annonces à Servigny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 358 m² | 699 000 € 1 953 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 50 000 € | -9,1% |
| Terrain | 48 000 € | -9,4% |
| Maison 4 pièces 76 m² | 218 500 € 2 875 €/m² | = |
| Bien immobilier | 10 000 € | -15,3% |
| Maison 6 pièces 189 m² | 493 500 € 2 611 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 105 m² | 279 900 € 2 666 €/m² | 987 j |
| Maison 9 pièces 358 m² | 699 000 € 1 953 €/m² | 568 j |
| Maison 4 pièces 74 m² | 286 500 € 3 872 €/m² | 547 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 282 000 € 3 133 €/m² | 233 j |
| Maison 5 pièces 120 m² | 299 000 € 2 492 €/m² | 225 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Servigny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 328 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 3 108 €/m² | 10 | - | - |
| 4 pièces | 2 459 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 374 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ServignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Servigny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j