Quel est le prix au m² à SAVIGNY (69210) ?

Le prix médian au m² à SAVIGNY est de 2 604 €/m² pour les maisons et 2 497 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SAVIGNY ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SAVIGNY (69210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SAVIGNY ?

Le marché immobilier à SAVIGNY (69210) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Savigny (69210)

2 020 habitants — RHONE (69)

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Prix/m² maisons

2 604 €/m²

1 620 €/m² — 3 734 €/m²

Prix/m² appartements

2 497 €/m²

2 200 €/m² — 2 619 €/m²

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

265 annonces en vente à Savigny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Savigny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Savigny

Ventes 12 mois

15

12 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 420 €/m²

+12,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 209 €/m²

-2,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 160 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Savigny

Biens en baisse

9.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

70%

30%

Maisons (185) Apparts (80)

Annonces à Savigny

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 361 m²	510 000 € 1 413 €/m²	-2,9%
Maison 7 pièces 197 m²	485 000 € 2 462 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	31 600 € 253 €/m²	=
Bien immobilier 34 m²	49 000 € 1 441 €/m²	=
Maison 7 pièces 197 m²	485 000 € 2 462 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 87 m²	314 000 € 3 609 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 97 m²	430 000 € 4 433 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 89 m²	331 000 € 3 719 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 97 m²	401 500 € 4 139 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 97 m²	367 900 € 3 793 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 361 m²	510 000 € 1 413 €/m²	454 j
Bien immobilier 89 m²	205 000 € 2 303 €/m²	423 j
Maison 5 pièces 157 m²	499 000 € 3 178 €/m²	317 j
Maison 7 pièces 180 m²	230 000 € 1 278 €/m²	270 j
Bien immobilier 70 m²	70 000 € 1 000 €/m²	262 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Savigny

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	2 272 €/m²	2
4 pièces	3 145 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Savigny

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Savigny Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Savigny — 939 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

17%

Maisons (776) Apparts (161)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,5%

618 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

254 kWh/m² 183 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Savigny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.6%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

20,0%

Apparts parc

17,1%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Savigny

Sain Bel 3 190 €/m² 1.9 km Bibost 2 936 €/m² 3.1 km Sourcieux les Mines 3 337 €/m² 3.8 km L Arbresle 3 104 €/m² 3.9 km Bully 2 599 €/m² 4 km Eveux 3 650 €/m² 4 km St Pierre la Palud 3 294 €/m² 4.1 km St Julien sur Bibost 2 017 €/m² 4.5 km Bessenay 2 446 €/m² 4.8 km St Romain de Popey 2 717 €/m² 4.8 km

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