Quel est le prix au m² à BESSENAY (69690) ?

Le prix médian au m² à BESSENAY est de 2 330 €/m² pour les maisons et 1 623 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BESSENAY ?

21 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BESSENAY (69690), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BESSENAY ?

Le marché immobilier à BESSENAY (69690) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bessenay (69690)

2 345 habitants — RHONE (69)

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Prix/m² maisons

2 330 €/m²

1 994 €/m² — 3 094 €/m²

Prix/m² appartements

1 623 €/m²

1 505 €/m² — 2 309 €/m²

Ventes DVF 12 mois

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

107 annonces en vente à Bessenay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bessenay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bessenay

Ventes 12 mois

21

20 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 355 €/m²

+0,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,2%

Tendance DVF : +0,1% (21 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 010 €/m²	8
4P	2 303 €/m²	5
5P+	2 657 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bessenay

Biens en baisse

17.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

67%

33%

Maisons (72) Apparts (35)

Annonces à Bessenay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 91 m²	158 000 € 1 736 €/m²	=
Maison 9 pièces 220 m²	375 000 € 1 705 €/m²	=
Maison 4 pièces 200 m²	95 000 € 475 €/m²	=
Maison 9 pièces 220 m²	375 000 € 1 705 €/m²	=
Maison 9 pièces 220 m²	375 000 € 1 705 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 34 m²	79 000 € 2 324 €/m²	=
Appartement 3 pièces 74 m²	149 000 € 2 014 €/m²	=
Maison 6 pièces 108 m²	340 000 € 3 148 €/m²	=
Appartement 2 pièces 34 m²	79 000 € 2 324 €/m²	=
Appartement 3 pièces 74 m²	149 000 € 2 014 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 167 m²	397 000 € 2 377 €/m²	353 j
Local commercial 154 m²	288 000 € 1 870 €/m²	283 j
Maison 7 pièces 167 m²	397 000 € 2 377 €/m²	259 j
Maison 7 pièces 165 m²	300 000 € 1 818 €/m²	252 j
Maison 8 pièces 275 m²	699 000 € 2 542 €/m²	228 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bessenay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 993 €/m²	8	-	0
4 pièces	2 445 €/m²	5	-	-
5 pièces+	3 000 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bessenay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bessenay Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bessenay — 1 137 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

19%

Maisons (905) Apparts (213)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,5%

697 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

276 kWh/m² 253 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bessenay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.85%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

4,8%

Apparts parc

18,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bessenay

Bibost 2 676 €/m² 2.5 km Brussieu 2 595 €/m² 3.9 km Courzieu 2 631 €/m² 4 km St Julien sur Bibost 1 671 €/m² 4.1 km Chevinay 2 782 €/m² 4.2 km Brullioles 3 366 €/m² 4.5 km St Pierre la Palud 3 214 €/m² 4.7 km Savigny 2 784 €/m² 4.8 km Sain Bel 3 031 €/m² 5 km Sourcieux les Mines 3 464 €/m² 6.3 km

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