Statistiques immobilières — Bully (69210)
2 131 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
3 029 €/m²
2 669 €/m² — 3 892 €/m²
Prix/m² appartements
2 552 €/m²
2 477 €/m² — 2 570 €/m²
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bully
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BullyVentes 12 mois
8
7 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
2 414 €/m²
-2,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 571 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BullyBiens en baisse
37.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (88)
Apparts (16)
Annonces à Bully
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 120 m² | 239 000 € 1 992 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 230 m² | 199 000 € 865 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 120 m² | 240 000 € 2 000 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 600 m² | 1 280 000 € 2 133 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 239 000 € 1 992 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 58 m² | 209 000 € 3 603 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 183 m² | 497 000 € 2 716 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 107 m² | 342 000 € 3 196 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 183 m² | 497 000 € 2 716 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 335 000 € 3 564 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 160 m² | 499 000 € 3 119 €/m² | 349 j |
| Maison 12 pièces 600 m² | 1 280 000 € 2 133 €/m² | 327 j |
| Maison 9 pièces 143 m² | 275 000 € 1 923 €/m² | 269 j |
| Maison 12 pièces 600 m² | 1 280 000 € 2 133 €/m² | 268 j |
| Bien immobilier 4 pièces 79 m² | 305 000 € 3 861 €/m² | 263 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bully| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 3 230 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 3 230 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 3 701 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BullyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bully Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bully — 934 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (762)
Apparts (169)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,1%
626 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
227 kWh/m²
225 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BullyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.86%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
12,5%
Apparts parc
18,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant