Statistiques immobilières — Savasse (26740)
1 386 habitants — DROME (26)
Prix/m² maisons
2 484 €/m²
2 100 €/m² — 2 623 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Savasse
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SavasseVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
2 503 €/m²
-3,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 099 €/m² | 3 |
| 5P+ | 2 530 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SavasseBiens en baisse
19%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (105)
Apparts (0)
Annonces à Savasse
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 370 m² | 530 000 € 1 432 €/m² | = |
| Maison 17 pièces 620 m² | 1 080 000 € 1 742 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 200 m² | 319 000 € 1 595 €/m² | = |
| Maison 15 pièces 412 m² | 498 750 € 1 211 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 199 990 € 1 538 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 199 990 € 1 538 €/m² | = |
| Bien immobilier 17 pièces 620 m² | 1 080 000 € 1 742 €/m² | = |
| Maison 17 pièces 620 m² | 1 080 000 € 1 742 €/m² | = |
| Bien immobilier 15 pièces 412 m² | 498 750 € 1 211 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 204 m² | 530 000 € 2 598 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 264 000 € | 936 j |
| Bien immobilier 8 pièces 181 m² | 449 000 € 2 481 €/m² | 373 j |
| Terrain | 263 000 € | 350 j |
| Terrain | 265 000 € | 303 j |
| Bien immobilier 4 pièces 112 m² | 269 000 € 2 402 €/m² | 291 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Savasse| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 512 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 512 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SavasseRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Savasse Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Savasse — 786 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (654)
Apparts (130)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,2%
507 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
157 kWh/m²
165 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — SavasseRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.02%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
16,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Savasse
St Marcel les Sauzet
2 675 €/m²
2.3 km
Sauzet
2 555 €/m²
3.3 km
Ancone
2 270 €/m²
4.5 km
Condillac
5.1 km
La Laupie
2 108 €/m²
5.4 km
La Coucourde
2 376 €/m²
5.6 km
Montboucher sur Jabron
2 861 €/m²
5.6 km
Montelimar
2 472 €/m²
5.9 km
Les Tourrettes
2 188 €/m²
7.2 km
Bonlieu sur Roubion
2 692 €/m²
8.2 km