Statistiques immobilières — Sauzelle (17190)
0 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
3 504 €/m²
2 815 €/m² — 4 524 €/m²
Prix/m² appartements
3 346 €/m²
2 262 €/m² — 3 608 €/m²
Ventes DVF 12 mois
105
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Sauzelle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SauzelleVentes 12 mois
105
100 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
3 344 €/m²
-5,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 615 €/m²
+8,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,9%
Tendance DVF : -4,4% (105 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 381 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 388 €/m² | 19 |
| 3P | 3 758 €/m² | 36 |
| 4P | 3 427 €/m² | 16 |
| 5P+ | 3 079 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SauzelleBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (0)
Annonces à Sauzelle
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 118 m² | 252 000 € 2 136 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 104 m² | 195 000 € 1 875 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 120 m² | 253 200 € 2 110 €/m² | -11,1% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 120 m² | 253 200 € 2 110 €/m² | 230 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Sauzelle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 364 €/m² | 13 | - | - |
| 2 pièces | 4 101 €/m² | 19 | - | - |
| 3 pièces | 3 895 €/m² | 36 | 2 641 €/m² | 4 |
| 4 pièces | 3 506 €/m² | 16 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 123 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SauzelleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Sauzelle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Sauzelle
St Georges D Oleron
3 501 €/m²
0.7 km
La Bree les Bains
4 526 €/m²
2.8 km
St Pierre D Oleron
3 603 €/m²
5 km
St Denis D Oleron
4 244 €/m²
5.9 km
Dolus D Oleron
3 676 €/m²
10.2 km
Ile D Aix
6 733 €/m²
13.1 km
Le Chateau D Oleron
3 421 €/m²
13.7 km
Le Grand Village Plage
3 955 €/m²
15.4 km
Fouras
3 871 €/m²
18.4 km
St Trojan les Bains
3 998 €/m²
18.5 km