Quel est le prix au m² à SAUGON (33920) ?

Le prix médian au m² à SAUGON est de 1 404 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SAUGON ?

1 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SAUGON (33920), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SAUGON ?

Le marché immobilier à SAUGON (33920) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Saugon (33920)

437 habitants — GIRONDE (33)

← Retour GIRONDE

Prix/m² maisons

1 404 €/m²

1 396 €/m² — 1 565 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

1

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

32 annonces en vente à Saugon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Saugon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Saugon

Ventes 12 mois

1

1 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Saugon

Biens en baisse

46.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (32) Apparts (0)

Annonces à Saugon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 450 m²	275 000 € 611 €/m²	=
Maison 10 pièces 450 m²	275 000 € 611 €/m²	-19,1%
Maison 5 pièces 230 m²	145 000 € 630 €/m²	-8,8%
Maison 5 pièces 186 m²	76 000 € 409 €/m²	=
Maison 10 pièces 450 m²	275 000 € 611 €/m²	-19,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 155 m²	281 000 € 1 813 €/m²	=
Maison 4 pièces 99 m²	219 900 € 2 221 €/m²	=
Maison 4 pièces 99 m²	219 900 € 2 221 €/m²	=
Maison 6 pièces 155 m²	281 000 € 1 813 €/m²	=
Maison 5 pièces 186 m²	76 000 € 409 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 230 m²	145 000 € 630 €/m²	412 j
Maison 5 pièces 230 m²	145 000 € 630 €/m²	378 j
Maison 4 pièces 99 m²	219 900 € 2 221 €/m²	270 j
Maison 5 pièces 230 m²	145 000 € 630 €/m²	258 j
Bien immobilier 4 pièces 100 m²	219 900 € 2 199 €/m²	252 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Saugon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 406 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Saugon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Saugon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Saugon — 236 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (228) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,4%

149 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

203 kWh/m² 34 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Saugon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.42%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Saugon

Generac 1 456 €/m² 3.6 km Campugnan 1 567 €/m² 4.8 km St Christoly de Blaye 1 847 €/m² 5.3 km St Girons D Aiguevives 1 879 €/m² 5.3 km Cartelegue 2 014 €/m² 6.1 km Reignac 1 371 €/m² 6.2 km St Savin 1 974 €/m² 6.2 km Etauliers 1 358 €/m² 7.4 km St Yzan de Soudiac 1 892 €/m² 8.1 km St Vivien de Blaye 1 839 €/m² 8.2 km

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