Quel est le prix au m² à SARTENE (20100) ?

Le prix médian au m² à SARTENE est de 3 639 €/m² pour les maisons et 2 092 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SARTENE ?

28 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SARTENE (20100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SARTENE ?

Le marché immobilier à SARTENE (20100) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sartene (20100)

0 habitants — CORSE DU SUD (2A)

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Prix/m² maisons

3 639 €/m²

3 069 €/m² — 4 376 €/m²

Prix/m² appartements

2 092 €/m²

1 387 €/m² — 2 574 €/m²

Ventes DVF 12 mois

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

144 annonces en vente à Sartene

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sartene

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sartene

Ventes 12 mois

28

5 maisons 23 appartements

Prix DVF maisons

3 385 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 823 €/m²

-0,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,9%

Tendance DVF : -3,1% (28 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 899 €/m²	8
3P	1 209 €/m²	8
4P	1 345 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sartene

Biens en baisse

12.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

53%

47%

Maisons (76) Apparts (68)

Annonces à Sartene

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 107 m²	235 000 € 2 196 €/m²	+2,2%
Appartement 3 pièces 60 m²	144 160 € 2 403 €/m²	=
Appartement 6 pièces 99 m²	138 000 € 1 394 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	250 000 € 2 778 €/m²	=
Appartement 5 pièces 127 m²	295 000 € 2 323 €/m²	-7,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 6 pièces 99 m²	138 000 € 1 394 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	250 000 € 2 778 €/m²	=
Appartement 3 pièces 50 m²	169 200 € 3 384 €/m²	=
Appartement 3 pièces 73 m²	200 000 € 2 740 €/m²	=
Maison 9 pièces 248 m²	695 000 € 2 802 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 43 m²	113 200 € 2 633 €/m²	1183 j
Maison 4 pièces 72 m²	285 000 € 3 958 €/m²	1003 j
Appartement 2 pièces 46 m²	207 272 € 4 506 €/m²	875 j
Appartement 2 pièces 53 m²	243 545 € 4 595 €/m²	875 j
Appartement 3 pièces 66 m²	305 727 € 4 632 €/m²	875 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sartene

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 481 €/m²	2
2 pièces	-	-	2 020 €/m²	8
3 pièces	4 054 €/m²	2	1 375 €/m²	8
4 pièces	3 564 €/m²	0	1 216 €/m²	5
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sartene

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sartene Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sartene — 2 985 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

36%

62%

Maisons (1 086) Apparts (1 857)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

54,1%

902 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

0 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sartene

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.94%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

82,1%

Apparts parc

62,2%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

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