Quel est le prix au m² à SARROLA CARCOPINO (20167) ?

Le prix médian au m² à SARROLA CARCOPINO est de 4 037 €/m² pour les maisons et 3 682 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SARROLA CARCOPINO ?

19 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SARROLA CARCOPINO (20167), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SARROLA CARCOPINO ?

Le marché immobilier à SARROLA CARCOPINO (20167) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sarrola Carcopino (20167)

0 habitants — CORSE DU SUD (2A)

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Prix/m² maisons

4 037 €/m²

3 287 €/m² — 4 330 €/m²

Prix/m² appartements

3 682 €/m²

3 403 €/m² — 3 987 €/m²

Ventes DVF 12 mois

19

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

99 annonces en vente à Sarrola Carcopino

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sarrola Carcopino

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sarrola Carcopino

Ventes 12 mois

19

5 maisons 14 appartements

Prix DVF maisons

4 091 €/m²

+12,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 789 €/m²

+8,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 091 €/m²	5
2P	3 778 €/m²	7
3P	3 071 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 904 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sarrola Carcopino

Biens en baisse

30.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

42%

58%

Maisons (42) Apparts (57)

Annonces à Sarrola Carcopino

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 86 m²	300 000 € 3 488 €/m²	=
Appartement 4 pièces 79 m²	190 000 € 2 405 €/m²	=
Maison 3 pièces 91 m²	80 400 € 884 €/m²	+0,5%
Appartement 4 pièces 79 m²	190 000 € 2 405 €/m²	=
Appartement 3 pièces 68 m²	200 000 € 2 941 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Propriété 5 pièces 150 m²	1 098 000 € 7 320 €/m²	=
Appartement 3 pièces 68 m²	200 000 € 2 941 €/m²	=
Maison 2 pièces 60 m²	235 000 € 3 917 €/m²	=
Appartement 3 pièces 71 m²	225 000 € 3 169 €/m²	=
Maison 2 pièces 60 m²	269 000 € 4 483 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 71 m²	225 000 € 3 169 €/m²	372 j
Appartement 3 pièces 66 m²	205 000 € 3 106 €/m²	312 j
Maison 3 pièces 91 m²	80 400 € 884 €/m²	294 j
Appartement 3 pièces 66 m²	205 000 € 3 106 €/m²	259 j
Appartement 3 pièces 66 m²	239 000 € 3 621 €/m²	256 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sarrola Carcopino

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 131 €/m²	5
2 pièces	-	-	3 815 €/m²	7
3 pièces	-	-	3 160 €/m²	3
4 pièces	4 107 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sarrola Carcopino

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sarrola Carcopino Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sarrola Carcopino — 1 691 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

45%

54%

Maisons (753) Apparts (920)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

52,6%

725 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

0 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sarrola Carcopino

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.12%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

73,7%

Apparts parc

54,4%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

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