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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
Belle maison en parfait état sans travaux dans la nature à 15 mn d'Ajaccio et proche des plages Age : Homme de 76 ans / Femme de 78 ans Bouquet : 80400 EUR Rente : 858 EUR/mois Pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 87 864 € | 9 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 92 160 € | 13 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 99 900 € | 21 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 108 720 € | 29 991 € | 3,40% |
| 25 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 117 600 € | 38 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, SARROLA CARCOPINO → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SARROLA CARCOPINO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SARROLA CARCOPINO
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80 400 € | 884 € | 91 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 5480 Pernicaggio | 358 000 € | 97 m² | 3 691 € |
| 10/01/2025 | 5225 Cardo | 540 250 € | 96 m² | 5 628 € |
| 17/09/2024 | 5455 Effrico | 405 000 € | 99 m² | 4 091 € |
| 23/08/2024 | 5370 Rizzana | 462 550 € | 108 m² | 4 283 € |
| 14/11/2023 | 5540 Effrico | 299 000 € | 94 m² | 3 181 € |
| 25/10/2023 | 5391 Rizzana | 650 000 € | 100 m² | 6 500 € |
| 25/10/2023 | 5391 Rizzana | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 26/06/2023 | 5013 Carcopino | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |