Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence calme sécurisée avec parking privé. Pièce de vie de 30 m² avec un coté salon donnant sur une terrasse couverte de 12m² , la cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 134 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SARROLA CARCOPINO ↗ +2.7% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SARROLA CARCOPINO Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MEZZAVIA
|
235 000 € | 3 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 SARROLA CARCOPINO
|
235 000 € | 3 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 APPIETTO
|
245 000 € | 3 603 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 APPIETTO
|
245 000 € | 3 603 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 AFA
|
230 000 € | 3 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 APPIETTO
|
230 000 € | 2 840 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLE DI MEZZANA
|
230 000 € | 2 840 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 APPIETTO
|
250 000 € | 3 521 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALLE DI MEZZANA
|
250 000 € | 3 521 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 SARROLA CARCOPINO
|
225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 SARROLA CARCOPINO
|
225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 SARROLA CARCOPINO
|
225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 SARROLA CARCOPINO
|
257 145 € | 3 255 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARROLA CARCOPINO
|
257 145 € | 3 255 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 APPIETTO
|
219 000 € | 2 704 € | 81 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 5197 Panchetta | 1 200 000 € | 72 m² | 16 667 € |
| 09/04/2025 | 5416b Res Terrasses Du Parc H Musset | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 13/03/2025 | 9999 Effrico | 220 000 € | 51 m² | 4 314 € |
| 30/01/2025 | 9995 Res Du Parc 2 | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 29/10/2024 | 5426 Res Du Parc 4 | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |
| 20/09/2024 | 9999 Effrico | 215 000 € | 59 m² | 3 644 € |
| 29/07/2024 | 5092 Santa Maria | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 24/06/2024 | 5416 Res Les Terrasses Du Parc J | 12 000 € | 70 m² | 171 € |
| 22/04/2024 | 5430 Res Terrasses Du Parc A Nerval | 219 000 € | 70 m² | 3 129 € |
| 31/10/2023 | 5448 Perni Caggio | 1 700 000 € | 64 m² | 26 563 € |
| 11/08/2023 | 5421 Res Du Parc 3 | 242 000 € | 65 m² | 3 723 € |