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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
A proximité des commerces venez decouvrir en Exclusivité cet appartement de type 3 d'une superficie de 71 m².il se compose comme suit.-une entrée-un salon-d'une cuisine ouverte-une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 909 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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230 000 € | 2 840 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 MEZZAVIA
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270 000 € | 4 091 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SARROLA CARCOPINO
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 5641 Monte Nebio | 228 200 € | 68 m² | 3 356 € |
| 29/12/2023 | 5191b Ajadata | 275 427 € | 60 m² | 4 590 € |