Statistiques immobilières — Saint Sulpice la Pointe (81370)
0 habitants — TARN (81)
Prix/m² maisons
2 489 €/m²
2 256 €/m² — 2 703 €/m²
Prix/m² appartements
2 425 €/m²
2 158 €/m² — 2 666 €/m²
Ventes DVF 12 mois
73
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Saint Sulpice la Pointe
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Saint Sulpice la PointeVentes 12 mois
73
69 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
2 583 €/m²
-0,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 959 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,8%
Tendance DVF : +0,6% (73 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 632 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 642 €/m² | 5 |
| 4P | 2 615 €/m² | 40 |
| 5P+ | 2 544 €/m² | 19 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Saint Sulpice la PointeBiens en baisse
17.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (423)
Apparts (200)
Annonces à Saint Sulpice la Pointe
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 136 m² | 228 000 € 1 676 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 147 m² | 172 000 € 1 170 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 75 m² | 135 000 € 1 800 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 170 m² | 246 000 € 1 447 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 124 m² | 265 000 € 2 137 €/m² | -9,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 166 m² | 479 000 € 2 886 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 166 m² | 479 000 € 2 886 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 120 m² | 330 000 € 2 750 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 89 m² | 340 000 € 3 820 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 166 m² | 479 000 € 2 886 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 283 m² | 549 000 € 1 940 €/m² | 655 j |
| Maison 6 pièces 135 m² | 295 000 € 2 185 €/m² | 494 j |
| Maison 5 pièces 125 m² | 209 000 € 1 672 €/m² | 414 j |
| Appartement 3 pièces 61 m² | 84 000 € 1 377 €/m² | 395 j |
| Terrain | 115 500 € | 325 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Saint Sulpice la Pointe| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | 2 309 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 3 030 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 2 635 €/m² | 40 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 597 €/m² | 19 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Saint Sulpice la PointeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Saint Sulpice la Pointe Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j