Statistiques immobilières — Saint-martin-belle-roche (71118)
0 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix/m² maisons
2 062 €/m²
1 864 €/m² — 2 309 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
16
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Saint-martin-belle-roche
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Saint-martin-belle-rocheVentes 12 mois
16
16 maisons
Prix DVF maisons
2 091 €/m²
+1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,8%
Tendance DVF : +1,9% (16 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 253 €/m² | 5 |
| 5P+ | 2 299 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Saint-martin-belle-rocheBiens en baisse
34.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (43)
Apparts (0)
Annonces à Saint-martin-belle-roche
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 200 m² | 350 000 € 1 750 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 215 000 € 1 693 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 200 m² | 350 000 € 1 750 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 215 000 € 1 693 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 215 000 € 1 693 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 127 m² | 215 000 € 1 693 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 132 m² | 269 000 € 2 038 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 215 000 € 1 693 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 215 000 € 1 693 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 215 000 € 1 693 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 127 m² | 215 000 € 1 693 €/m² | 464 j |
| Maison 5 pièces 210 m² | 599 000 € 2 852 €/m² | 262 j |
| Maison 5 pièces 210 m² | 599 000 € 2 852 €/m² | 261 j |
| Maison 5 pièces 210 m² | 599 000 € 2 852 €/m² | 250 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Saint-martin-belle-roche| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 779 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 140 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 322 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Saint-martin-belle-rocheRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Saint-martin-belle-roche Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j