Quel est le prix au m² à TRAMAYES (71520) ?

Le prix médian au m² à TRAMAYES est de 1 646 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TRAMAYES ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TRAMAYES (71520), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TRAMAYES ?

Le marché immobilier à TRAMAYES (71520) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tramayes (71520)

1 029 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

← Retour SAONE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 646 €/m²

1 262 €/m² — 2 002 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

29 annonces en vente à Tramayes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tramayes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tramayes

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

2 160 €/m²

+7,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tramayes

Biens en baisse

44.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (29) Apparts (0)

Annonces à Tramayes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 170 m²	90 000 € 529 €/m²	=
Maison 6 pièces 164 m²	99 000 € 604 €/m²	-9,2%
Maison 4 pièces 104 m²	145 000 € 1 394 €/m²	=
Maison 6 pièces 164 m²	99 000 € 604 €/m²	-9,2%
Maison 15 pièces 400 m²	449 000 € 1 123 €/m²	-9,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Immeuble 450 m²	168 000 € 373 €/m²	=
Immeuble 150 m²	65 000 € 433 €/m²	=
Immeuble 450 m²	168 000 € 373 €/m²	=
Immeuble 150 m²	65 000 € 433 €/m²	=
Maison 4 pièces 126 m²	246 100 € 1 953 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 77 m²	140 000 € 1 818 €/m²	349 j
Maison 6 pièces 164 m²	99 000 € 604 €/m²	332 j
Maison 6 pièces 170 m²	90 000 € 529 €/m²	331 j
Maison 4 pièces 80 m²	118 000 € 1 475 €/m²	321 j
Maison 6 pièces 170 m²	90 000 € 529 €/m²	258 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tramayes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tramayes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tramayes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Tramayes — 643 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

20%

Maisons (511) Apparts (131)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,0%

307 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

264 kWh/m² 164 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Tramayes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.47%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

20,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tramayes

Germolles sur Grosne 3.1 km St Leger sous Bussiere 3.9 km St Pierre le Vieux 1 406 €/m² 5.3 km Trambly 1 675 €/m² 5.5 km Serrieres 2 314 €/m² 6.3 km Montagny sur Grosne 1 560 €/m² 6.5 km Clermain 1 557 €/m² 6.6 km La Chapelle du Mont de Fr 1 551 €/m² 7.1 km Brandon 1 560 €/m² 7.2 km Bourgvilain 1 991 €/m² 7.4 km

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