Prix m2 immobilier Sagy (71580) en octobre 2026

1 250 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

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Prix m2 maisons

1 296 €/m²

975 €/m² — 1 652 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

61 annonces en vente à Sagy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Sagy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Sagy (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sagy

Ventes 12 mois

28

28 maisons

Prix DVF maisons

1 418 €/m²

-2,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-13,3%

Tendance DVF : -2,2% (28 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 400 €/m²	4
3P	1 467 €/m²	9
4P	1 421 €/m²	9
5P+	1 140 €/m²	3

Dynamique des annonces à Sagy

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

52.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (61) Apparts (0)

Annonces à Sagy

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 200 m²	229 000 € 1 145 €/m²	=
Bien immobilier 700 m²	45 000 € 64 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	69 000 € 863 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	87 000 € 669 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	256 000 € 1 280 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 137 m²	219 500 € 1 602 €/m²	=
Maison 5 pièces 137 m²	219 500 € 1 602 €/m²	=
Maison 5 pièces 137 m²	219 500 € 1 602 €/m²	=
Maison 5 pièces 136 m²	219 500 € 1 614 €/m²	=
Maison 5 pièces 136 m²	219 500 € 1 614 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 110 m²	110 000 € 1 000 €/m²	244 j
Maison 4 pièces 75 m²	129 000 € 1 720 €/m²	230 j
Maison 3 pièces 75 m²	106 000 € 1 413 €/m²	211 j
Maison 4 pièces 92 m²	230 000 € 2 500 €/m²	211 j
Maison 4 pièces 112 m²	89 000 € 795 €/m²	211 j

Prix m2 par nombre de pièces à Sagy

Ventilation maisons vs appartements — Sagy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 222 €/m²	4	-	-
3 pièces	1 061 €/m²	9	-	-
4 pièces	1 415 €/m²	9	-	-
5 pièces+	-	3	-	-

Synthèse investisseur à Sagy

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sagy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Sagy par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Sagy — INSEE (2)

765 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (714) Apparts (45)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,6%

488 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

302 kWh/m² 152 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Sagy

Données croisées — Sagy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.66%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Sagy : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Sagy

St Martin du Mont 1.9 km Ratte 4.9 km Maisons 1 461 €/m² Frontenaud 5.6 km Maisons 1 481 €/m² Bruailles 5.7 km Maisons 1 887 €/m² Ste Croix 5.8 km Maisons 1 646 €/m² Flacey en Bresse 6.3 km Maisons 1 670 €/m² Montagny Pres Louhans 7.1 km Maisons 1 813 €/m² Louhans 7.2 km Maisons 1 712 €/m² Apparts 1 502 €/m² Le Miroir 7.5 km Maisons 1 615 €/m² Le Fay 7.5 km Maisons 1 537 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Sagy, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 520 €/m²	24	-	0
2024	1 463 €/m²	17	-	0
2023	1 934 €/m²	14	-	0
2022	1 480 €/m²	29	-	1
2021	1 149 €/m²	19	-	0
2020	1 391 €/m²	23	-	0
2019	1 136 €/m²	20	-	0