Quel est le prix au m² à LOUHANS (71500) ?

Le prix médian au m² à LOUHANS est de 1 787 €/m² pour les maisons et 1 478 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LOUHANS ?

67 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LOUHANS (71500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LOUHANS ?

Le marché immobilier à LOUHANS (71500) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Louhans (71500)

6 840 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

← Retour SAONE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 787 €/m²

1 517 €/m² — 2 053 €/m²

Prix/m² appartements

1 478 €/m²

1 143 €/m² — 1 988 €/m²

Ventes DVF 12 mois

67

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

511 annonces en vente à Louhans

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Louhans

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Louhans

Ventes 12 mois

67

52 maisons 15 appartements

Prix DVF maisons

1 859 €/m²

-0,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 565 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,7%

Tendance DVF : +3,1% (67 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 804 €/m²	4
3P	1 753 €/m²	5
4P	1 250 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 831 €/m²	13
4P	1 895 €/m²	23
5P+	2 000 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Louhans

Biens en baisse

18%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

91%

Maisons (467) Apparts (44)

Annonces à Louhans

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 125 m²	105 000 € 840 €/m²	=
Maison 7 pièces 216 m²	249 000 € 1 153 €/m²	=
Maison 6 pièces 106 m²	149 000 € 1 406 €/m²	=
Maison 6 pièces 168 m²	210 000 € 1 250 €/m²	-16,7%
Maison 8 pièces 265 m²	295 000 € 1 113 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 95 m²	167 000 € 1 758 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	320 000 € 2 133 €/m²	=
Maison 6 pièces 149 m²	190 800 € 1 281 €/m²	=
Maison 8 pièces 80 m²	138 000 € 1 725 €/m²	=
Maison 6 pièces 100 m²	186 000 € 1 860 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 370 m²	270 000 € 730 €/m²	990 j
Bien immobilier	29 000 €	743 j
Maison 7 pièces 216 m²	249 000 € 1 153 €/m²	571 j
Maison 5 pièces 125 m²	105 000 € 840 €/m²	486 j
Maison 6 pièces 100 m²	186 000 € 1 860 €/m²	461 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Louhans

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	-	0	1 822 €/m²	4
3 pièces	1 843 €/m²	13	1 580 €/m²	5
4 pièces	1 866 €/m²	23	1 190 €/m²	5
5 pièces+	1 852 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Louhans

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Louhans Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Louhans — 3 899 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

58%

40%

Maisons (2 270) Apparts (1 557)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

53,6%

1 780 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

255 kWh/m² 1 267 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Louhans

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.72%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

22,4%

Apparts parc

39,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Louhans

Sornay 1 598 €/m² 3.3 km Vincelles 1 428 €/m² 3.3 km Bruailles 2 037 €/m² 3.8 km La Chapelle Naude 1 602 €/m² 4.2 km Branges 1 543 €/m² 4.2 km Montagny Pres Louhans 1 991 €/m² 4.7 km St Martin du Mont 5.5 km St Usuge 1 477 €/m² 5.6 km Ratte 1 279 €/m² 6.3 km Ste Croix 1 221 €/m² 6.4 km

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