Prix m2 immobilier Branges (71500) en novembre 2026

2 437 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

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Prix m2 maisons

1 634 €/m²

1 291 €/m² — 1 890 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

34

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

76 annonces en vente à Branges

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Branges

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Branges (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Branges

Ventes 12 mois

34

34 maisons

Prix DVF maisons

1 729 €/m²

+3,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,1%

Tendance DVF : +3,0% (34 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 392 €/m²	9
4P	1 757 €/m²	15
5P+	1 893 €/m²	6

Dynamique des annonces à Branges

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

42.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (76) Apparts (0)

Annonces à Branges

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 230 m²	185 000 € 804 €/m²	=
Maison 10 pièces 230 m²	185 000 € 804 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	155 000 € 1 550 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	155 000 € 1 535 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	155 000 € 1 535 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 148 m²	257 500 € 1 740 €/m²	=
Maison 5 pièces 148 m²	257 500 € 1 740 €/m²	=
Maison	293 400 €	+44,7%
Bien immobilier 6 pièces 127 m²	255 000 € 2 008 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	219 000 € 2 086 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 150 m²	131 750 € 878 €/m²	1431 j
Maison 5 pièces 143 m²	235 000 € 1 643 €/m²	440 j
Maison 7 pièces 190 m²	215 000 € 1 132 €/m²	396 j
Maison 6 pièces 120 m²	190 000 € 1 583 €/m²	382 j
Maison 3 pièces 65 m²	142 000 € 2 185 €/m²	377 j

Prix m2 par nombre de pièces à Branges

Ventilation maisons vs appartements — Branges

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 632 €/m²	1	-	-
3 pièces	1 574 €/m²	9	-	-
4 pièces	1 722 €/m²	15	-	-
5 pièces+	1 515 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur à Branges

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Branges

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Branges par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Branges — INSEE (2)

1 320 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (1 257) Apparts (60)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,5%

847 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

251 kWh/m² 262 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Branges

Données croisées — Branges

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.58%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Branges : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Branges

Sornay 2.2 km Maisons 1 528 €/m² Juif 4.1 km Maisons 1 574 €/m² Louhans 4.2 km Maisons 1 665 €/m² Apparts 1 503 €/m² Vincelles 4.7 km Maisons 1 715 €/m² La Chapelle Naude 5.4 km Maisons 1 622 €/m² Savigny sur Seille 5.8 km Maisons 1 601 €/m² Bantanges 6.2 km Maisons 1 288 €/m² Montret 6.2 km Maisons 1 610 €/m² St Andre en Bresse 6.4 km Maisons 1 054 €/m² St Usuge 6.7 km Maisons 1 327 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Branges, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 765 €/m²	37	-	0
2024	1 477 €/m²	33	-	0
2023	1 538 €/m²	35	-	0
2022	1 409 €/m²	38	-	1
2021	1 467 €/m²	31	-	0
2020	1 275 €/m²	35	-	0
2019	1 189 €/m²	40	-	0