Prix m2 immobilier Sacy (89270) en octobre 2026

194 habitants — YONNE (89)

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Prix m2 maisons

1 164 €/m²

892 €/m² — 1 585 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

Annonces immobilières à Sacy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Sacy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Sacy (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sacy

Ventes 12 mois

22

22 maisons

Prix DVF maisons

1 165 €/m²

-2,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,9%

Tendance DVF : -2,3% (22 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	929 €/m²	4
3P	1 520 €/m²	10
4P	859 €/m²	4

Dynamique des annonces à Sacy

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Annonces à Sacy

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Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 1 pièce 40 m²	22 000 € 550 €/m²	=
Maison 6 pièces 127 m²	99 000 € 780 €/m²	-16,8%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 127 m²	99 000 € 780 €/m²	264 j

Prix m2 par nombre de pièces à Sacy

Ventilation maisons vs appartements — Sacy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	853 €/m²	4	-	-
3 pièces	1 456 €/m²	10	-	-
4 pièces	1 012 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur à Sacy

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sacy

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Sacy par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines de Sacy : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Sacy

Nitry 4.4 km Maisons 1 120 €/m² Joux la Ville 5.9 km Maisons 1 074 €/m² Vermenton 6.4 km Maisons 1 153 €/m² Lucy sur Cure 7.1 km Maisons 922 €/m² Licheres Pres Aigremont 7.2 km Maisons 981 €/m² Bessy sur Cure 7.8 km Maisons 1 095 €/m² Aigremont 7.8 km Accolay 8.3 km Maisons 1 182 €/m² Apparts 11 501 €/m² Precy le Sec 8.3 km Maisons 1 039 €/m² Arcy sur Cure 8.5 km Maisons 938 €/m²

Ventes enregistrées par les notaires à Sacy, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 272 €/m²	23	-	0
2024	968 €/m²	21	-	0
2023	909 €/m²	23	-	0
2022	974 €/m²	18	-	0
2021	1 015 €/m²	27	-	1
2020	968 €/m²	10	-	0
2019	973 €/m²	16	-	0