Statistiques immobilières — Rouelles (76610)
0 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
2 352 €/m²
1 943 €/m² — 2 949 €/m²
Prix/m² appartements
2 382 €/m²
1 785 €/m² — 2 965 €/m²
Ventes DVF 12 mois
1 490
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Rouelles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RouellesVentes 12 mois
1 490
551 maisons 939 appartements
Prix DVF maisons
2 315 €/m²
-0,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 254 €/m²
+8,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,2%
Tendance DVF : +5,0% (1 490 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 410 €/m² | 163 |
| 2P | 2 194 €/m² | 266 |
| 3P | 2 261 €/m² | 306 |
| 4P | 2 106 €/m² | 160 |
| 5P+ | 2 210 €/m² | 33 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 590 €/m² | 38 |
| 3P | 2 320 €/m² | 166 |
| 4P | 2 289 €/m² | 185 |
| 5P+ | 2 194 €/m² | 104 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RouellesBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Rouelles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 74 m² | 156 000 € 2 108 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 74 m² | 156 000 € 2 108 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 249 500 € 2 268 €/m² | -7,6% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Rouelles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 525 €/m² | 6 | 2 492 €/m² | 163 |
| 2 pièces | 2 525 €/m² | 38 | 2 250 €/m² | 266 |
| 3 pièces | 2 470 €/m² | 166 | 2 283 €/m² | 306 |
| 4 pièces | 2 344 €/m² | 185 | 2 078 €/m² | 160 |
| 5 pièces+ | 2 196 €/m² | 104 | 2 163 €/m² | 33 |
Quartiers — Rouelles
25 quartiers + 68 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
872 €/m²
Caucriauville
Meilleur rendement
12,4%
Caucriauville · 872 €/m²
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RouellesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Rouelles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Rouelles
Harfleur
2 228 €/m²
2.6 km
Fontaine la Mallet
3 033 €/m²
2.7 km
Montivilliers
2 432 €/m²
3.4 km
Le Havre
2 350 €/m²
4.4 km
Gonfreville L Orcher
2 233 €/m²
5 km
Fontenay
2 782 €/m²
5.3 km
St Martin du Manoir
2 520 €/m²
5.4 km
Octeville sur Mer
3 062 €/m²
5.7 km
Ste Adresse
3 569 €/m²
6.4 km
Epouville
2 399 €/m²
6.6 km