Quel est le prix au m² à HARFLEUR (76700) ?

Le prix médian au m² à HARFLEUR est de 2 228 €/m² pour les maisons et 1 692 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à HARFLEUR ?

57 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à HARFLEUR (76700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à HARFLEUR ?

Le marché immobilier à HARFLEUR (76700) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Harfleur (76700)

8 310 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix/m² maisons

2 228 €/m²

1 859 €/m² — 2 476 €/m²

Prix/m² appartements

1 692 €/m²

1 510 €/m² — 1 996 €/m²

Ventes DVF 12 mois

57

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

281 annonces en vente à Harfleur

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Harfleur

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Harfleur

Ventes 12 mois

57

40 maisons 17 appartements

Prix DVF maisons

2 161 €/m²

-1,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 580 €/m²

-9,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,7%

Tendance DVF : -3,7% (57 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 410 €/m²	3
2P	1 530 €/m²	7
3P	1 777 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 349 €/m²	4
3P	2 226 €/m²	10
4P	2 156 €/m²	15
5P+	2 148 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Harfleur

Biens en baisse

19.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

44%

56%

Maisons (124) Apparts (157)

Annonces à Harfleur

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 65 m²	102 000 € 1 569 €/m²	-16,4%
Bien immobilier 3 pièces 73 m²	135 000 € 1 849 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 83 m²	158 000 € 1 904 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 100 m²	250 000 € 2 500 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 89 m²	152 000 € 1 708 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 182 m²	259 000 € 1 423 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	179 000 € 1 989 €/m²	=
Maison 4 pièces 109 m²	286 000 € 2 624 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 52 m²	64 200 € 1 235 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 82 m²	336 000 € 4 098 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 43 m²	86 500 € 2 012 €/m²	516 j
Maison 6 pièces 150 m²	336 000 € 2 240 €/m²	325 j
Bien immobilier 3 pièces 52 m²	89 000 € 1 712 €/m²	288 j
Appartement 4 pièces 89 m²	152 000 € 1 708 €/m²	287 j
Appartement 4 pièces 89 m²	152 000 € 1 708 €/m²	262 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Harfleur

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 652 €/m²	3
2 pièces	2 200 €/m²	4	1 729 €/m²	7
3 pièces	2 323 €/m²	10	1 676 €/m²	6
4 pièces	2 094 €/m²	15	-	-
5 pièces+	2 171 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Harfleur

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Harfleur Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Harfleur — 4 059 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

38%

62%

Maisons (1 535) Apparts (2 508)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

37,5%

1 420 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

184 kWh/m² 3 320 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Harfleur

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.4%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

29,8%

Apparts parc

61,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Harfleur

Gonfreville L Orcher 2 233 €/m² 2.5 km St Martin du Manoir 2 520 €/m² 3.9 km Montivilliers 2 432 €/m² 4 km Le Havre 2 350 €/m² 4.2 km Rogerville 2 781 €/m² 4.8 km Gainneville 2 502 €/m² 4.8 km St Laurent de Brevedent 2 418 €/m² 5 km Fontaine la Mallet 3 033 €/m² 5 km Fontenay 2 782 €/m² 6.3 km Epouville 2 399 €/m² 6.5 km

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