Statistiques immobilières — Romilly sur Andelle (27610)
3 159 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 065 €/m²
1 783 €/m² — 2 305 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
36
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Romilly sur Andelle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Romilly sur AndelleVentes 12 mois
36
36 maisons
Prix DVF maisons
2 063 €/m²
+2,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,2%
Tendance DVF : +2,4% (36 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 109 €/m² | 8 |
| 4P | 1 646 €/m² | 7 |
| 5P+ | 2 026 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Romilly sur AndelleBiens en baisse
22.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (98)
Apparts (0)
Annonces à Romilly sur Andelle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 218 m² | 365 000 € 1 674 €/m² | -1,4% |
| Maison 4 pièces 219 m² | 365 000 € 1 667 €/m² | -8,3% |
| Maison 4 pièces 50 m² | 98 500 € 1 970 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 179 m² | 275 000 € 1 536 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 148 000 € 1 287 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 75 m² | 118 500 € 1 580 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 47 m² | 108 500 € 2 309 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 37 m² | 78 500 € 2 122 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 148 000 € 1 287 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 148 000 € 1 287 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 400 m² | 749 000 € 1 873 €/m² | 547 j |
| Terrain | 68 000 € | 382 j |
| Bien immobilier | 68 000 € | 381 j |
| Terrain | 68 000 € | 375 j |
| Maison 10 pièces 362 m² | 795 000 € 2 196 €/m² | 295 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Romilly sur Andelle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 107 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 2 023 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 107 €/m² | 14 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Romilly sur AndelleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Romilly sur Andelle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Romilly sur Andelle — 1 525 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 313)
Apparts (207)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
67,9%
953 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
228 kWh/m²
420 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Romilly sur AndelleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.36%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
13,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant