Quel est le prix au m² à QUISSAC (30260) ?

Le prix médian au m² à QUISSAC est de 2 779 €/m² pour les maisons et 1 816 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à QUISSAC ?

29 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à QUISSAC (30260), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à QUISSAC ?

Le marché immobilier à QUISSAC (30260) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Quissac (30260)

3 041 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

2 779 €/m²

1 747 €/m² — 3 504 €/m²

Prix/m² appartements

1 816 €/m²

1 553 €/m² — 1 899 €/m²

Ventes DVF 12 mois

29

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

430 annonces en vente à Quissac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Quissac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Quissac

Ventes 12 mois

29

26 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 324 €/m²

-13,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 789 €/m²

-11,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,3%

Tendance DVF : -13,4% (29 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 482 €/m²	7
4P	3 227 €/m²	5
5P+	1 842 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Quissac

Biens en baisse

18.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (410) Apparts (20)

Annonces à Quissac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 379 m²	890 000 € 2 348 €/m²	=
Maison 11 pièces 402 m²	600 000 € 1 493 €/m²	-4,8%
Maison 6 pièces 213 m²	448 000 € 2 103 €/m²	=
Maison 5 pièces 139 m²	197 000 € 1 417 €/m²	=
Maison 10 pièces 291 m²	679 000 € 2 333 €/m²	-2,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 114 m²	156 000 € 1 368 €/m²	=
Appartement 5 pièces 137 m²	299 000 € 2 182 €/m²	=
Appartement 2 pièces 96 m²	179 000 € 1 865 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	156 000 € 1 368 €/m²	=
Maison 6 pièces 123 m²	340 000 € 2 764 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 3 pièces 68 m²	320 000 € 4 706 €/m²	1897 j
Maison 6 pièces 137 m²	399 000 € 2 912 €/m²	880 j
Maison 5 pièces 90 m²	289 000 € 3 211 €/m²	767 j
Maison 25 pièces	1 145 000 €	722 j
Maison 4 pièces 80 m²	278 000 € 3 475 €/m²	710 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Quissac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	1
3 pièces	2 783 €/m²	7	-	0
4 pièces	3 042 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 607 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Quissac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Quissac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Quissac — 1 765 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

71%

28%

Maisons (1 247) Apparts (501)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,8%

866 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

182 kWh/m² 402 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Quissac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.64%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,3%

Apparts parc

28,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Quissac

Liouc 2 385 €/m² 1.7 km Orthoux Serignac Quilhan 3 283 €/m² 3.3 km Bragassargues 2 757 €/m² 4.4 km Sauve 2 275 €/m² 5 km Brouzet les Quissac 2 783 €/m² 5.3 km Sardan 1 781 €/m² 5.4 km Logrian Florian 2 171 €/m² 5.8 km Corconne 2 821 €/m² 6.2 km St Jean de Crieulon 6.5 km Puechredon 6.7 km

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