Statistiques immobilières — Corconne (30260)
554 habitants — GARD (30)
Prix/m² maisons
2 671 €/m²
2 259 €/m² — 2 842 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Corconne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CorconneVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
2 710 €/m²
-3,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 710 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CorconneBiens en baisse
75%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Corconne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 86 m² | 169 000 € 1 965 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 218 m² | 499 000 € 2 289 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 205 m² | 495 000 € 2 415 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 338 m² | 679 000 € 2 009 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 338 m² | 679 000 € 2 009 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 86 m² | 169 000 € 1 965 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 218 m² | 499 000 € 2 289 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 338 m² | 679 000 € 2 009 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 202 m² | 985 000 € 4 876 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 205 m² | 495 000 € 2 415 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 113 m² | 330 000 € 2 920 €/m² | 221 j |
| Maison 4 pièces 105 m² | 339 000 € 3 229 €/m² | 213 j |
| Bien immobilier 10 pièces 338 m² | 679 000 € 2 009 €/m² | 185 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Corconne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 720 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 350 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CorconneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Corconne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Corconne — 348 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (333)
Apparts (15)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,1%
201 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
190 kWh/m²
76 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CorconneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.01%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant