Quel est le prix au m² à PUY DE SERRE (85240) ?

Le prix médian au m² à PUY DE SERRE est de 1 144 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PUY DE SERRE ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PUY DE SERRE (85240), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PUY DE SERRE ?

Le marché immobilier à PUY DE SERRE (85240) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Puy de Serre (85240)

327 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

1 144 €/m²

1 032 €/m² — 1 274 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

38 annonces en vente à Puy de Serre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Puy de Serre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Puy de Serre

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 036 €/m²

-2,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Puy de Serre

Biens en baisse

39.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (38) Apparts (0)

Annonces à Puy de Serre

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 10 pièces 273 m²	225 750 € 827 €/m²	-7,9%
Bien immobilier 14 pièces 414 m²	222 500 € 537 €/m²	-8,6%
Maison 15 pièces 237 m²	295 000 € 1 245 €/m²	-4,8%
Maison 14 pièces 414 m²	222 500 € 537 €/m²	-8,6%
Maison 10 pièces 272 m²	225 750 € 830 €/m²	-7,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 104 m²	127 000 € 1 221 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 147 m²	266 475 € 1 813 €/m²	=
Maison 14 pièces 414 m²	222 500 € 537 €/m²	-8,6%
Maison 14 pièces 414 m²	222 500 € 537 €/m²	-8,6%
Bien immobilier 14 pièces 414 m²	222 500 € 537 €/m²	-8,6%

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Puy de Serre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 230 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 205 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 152 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Puy de Serre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Puy de Serre Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Puy de Serre — 214 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (211) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,6%

126 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

279 kWh/m² 52 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Puy de Serre

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.74%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Puy de Serre

Marillet 2.6 km St Hilaire de Voust 1 281 €/m² 3.5 km Faymoreau 867 €/m² 4.1 km Foussais Payre 1 123 €/m² 5.6 km Loge Fougereuse 1 513 €/m² 6.1 km St Maurice des Noues 1 230 €/m² 6.1 km La Chapelle aux Lys 1 305 €/m² 7.4 km Vouvant 1 538 €/m² 7.8 km Mervent 1 547 €/m² 8.1 km Antigny 1 239 €/m² 10 km

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