Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Ce charmant pavillon à étage proposant de belles prestations. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et un poêle à bois, une chambre,...
11 Impasse de la gare 85240 Puy-de-Serre
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 416 €/mois | 10 352 €/mois | 286 944 € | 29 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 300 840 € | 43 629 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 326 520 € | 69 309 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 354 960 € | 97 749 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 384 300 € | 127 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, PUY DE SERRE ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUY DE SERRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b32nl Actuel
|
266 475 € | - |
|
#b3gI5
|
265 540 € | -0,4% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST HILAIRE DES LOGES
|
280 000 € | 1 600 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST HILAIRE DES LOGES
|
280 000 € | 1 600 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST HILAIRE DES LOGES
|
280 000 € | 1 600 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DES LOGES
|
244 999 € | 1 512 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DES LOGES
|
239 999 € | 1 678 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DES LOGES
|
239 999 € | 1 678 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DES LOGES
|
239 999 € | 1 678 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DES LOGES
|
234 000 € | 1 603 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DES LOGES
|
234 000 € | 1 592 € | 147 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5028 La Petite Jolivetiere | 142 000 € | 119 m² | 1 193 € |
| 30/12/2024 | 29 Rue Du Bois Du Roc | 145 000 € | 152 m² | 954 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue Saint Loup | 48 000 € | 125 m² | 384 € |
| 30/09/2024 | 5116 Chene Vert | 178 000 € | 156 m² | 1 141 € |
| 08/07/2024 | 5205 Le Chene | 105 000 € | 158 m² | 665 € |
| 27/06/2024 | 30 Rue Du Bois Du Roc | 240 000 € | 171 m² | 1 404 € |
| 06/07/2023 | 5051 Bois Du Roch | 165 000 € | 142 m² | 1 162 € |