Statistiques immobilières — Provin (59185)
4 201 habitants — NORD (59)
Prix/m² maisons
2 093 €/m²
1 615 €/m² — 2 394 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
44
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Provin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ProvinVentes 12 mois
44
44 maisons
Prix DVF maisons
2 139 €/m²
+6,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,6%
Tendance DVF : +6,0% (44 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 686 €/m² | 9 |
| 4P | 2 440 €/m² | 14 |
| 5P+ | 2 139 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ProvinBiens en baisse
71.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (95)
Apparts (0)
Annonces à Provin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 144 m² | 270 000 € 1 875 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 133 m² | 239 800 € 1 803 €/m² | -3,7% |
| Maison 4 pièces 88 m² | 60 425 € 687 €/m² | +19,8% |
| Maison 3 pièces 76 m² | 121 325 € 1 596 €/m² | -7,6% |
| Maison 8 pièces 92 m² | 179 900 € 1 955 €/m² | -5,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 112 m² | 159 500 € 1 424 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 189 000 € 2 305 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 144 m² | 270 000 € 1 875 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 109 m² | 149 000 € 1 367 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 93 m² | 158 500 € 1 704 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 76 m² | 121 325 € 1 596 €/m² | 430 j |
| Bien immobilier 5 pièces 117 m² | 136 500 € 1 167 €/m² | 430 j |
| Bien immobilier 4 pièces 95 m² | 224 500 € 2 363 €/m² | 317 j |
| Maison 4 pièces 88 m² | 60 425 € 687 €/m² | 305 j |
| Bien immobilier 4 pièces 88 m² | 60 425 € 687 €/m² | 303 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Provin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 944 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 747 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 2 110 €/m² | 14 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 152 €/m² | 14 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ProvinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Provin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Provin — 1 917 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 699)
Apparts (213)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
71,8%
1 287 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
196 kWh/m²
595 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ProvinRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.3%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
11,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant