Statistiques immobilières — Premontre (02320)
782 habitants — AISNE (02)
Prix/m² maisons
1 228 €/m²
1 024 €/m² — 1 378 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Premontre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PremontreVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 021 €/m²
+7,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PremontreBiens en baisse
61.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Premontre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 89 m² | 89 990 € 1 011 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 89 m² | 89 990 € 1 011 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 99 000 € 792 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 88 m² | 91 500 € 1 040 €/m² | -0,4% |
| Maison 4 pièces 89 m² | 89 990 € 1 011 €/m² | -29,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 91 m² | 105 000 € 1 154 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 115 m² | 145 000 € 1 261 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 99 000 € 792 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 146 500 € 1 395 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 64 m² | 99 900 € 1 561 €/m² | -4,9% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Local commercial 130 m² | 192 000 € 1 477 €/m² | 396 j |
| Maison 4 pièces 89 m² | 89 990 € 1 011 €/m² | 297 j |
| Local commercial 130 m² | 192 000 € 1 477 €/m² | 200 j |
| Maison 3 pièces 88 m² | 91 500 € 1 040 €/m² | 189 j |
| Maison 3 pièces 88 m² | 91 500 € 1 040 €/m² | 188 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Premontre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 251 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PremontreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Premontre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Premontre — 264 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (178)
Apparts (84)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
53,0%
122 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
330 kWh/m²
65 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PremontreRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.52%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
31,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant