Quel est le prix au m² à POURSAY GARNAUD (17400) ?

Le prix médian au m² à POURSAY GARNAUD est de 1 515 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à POURSAY GARNAUD ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à POURSAY GARNAUD (17400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à POURSAY GARNAUD ?

Le marché immobilier à POURSAY GARNAUD (17400) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Poursay Garnaud (17400)

309 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

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Prix/m² maisons

1 515 €/m²

1 399 €/m² — 2 110 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

26 annonces en vente à Poursay Garnaud

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Poursay Garnaud

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Poursay Garnaud

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

2 089 €/m²

+10,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Poursay Garnaud

Biens en baisse

50%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (26) Apparts (0)

Annonces à Poursay Garnaud

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 101 m²	134 000 € 1 327 €/m²	-7,6%
Maison 4 pièces 101 m²	134 000 € 1 327 €/m²	-7,6%
Maison 4 pièces 101 m²	135 000 € 1 337 €/m²	=
Maison 4 pièces 101 m²	134 000 € 1 327 €/m²	-7,6%
Maison 4 pièces 101 m²	135 000 € 1 337 €/m²	-6,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 122 m²	208 260 € 1 707 €/m²	=
Maison 5 pièces 126 m²	218 325 € 1 733 €/m²	=
Maison 5 pièces 126 m²	218 325 € 1 733 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 112 m²	165 000 € 1 473 €/m²	-5,7%
Maison 4 pièces 112 m²	165 000 € 1 473 €/m²	-5,7%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 126 m²	218 325 € 1 733 €/m²	233 j
Maison 4 pièces 101 m²	135 000 € 1 337 €/m²	216 j
Maison 4 pièces 101 m²	135 000 € 1 337 €/m²	216 j
Bien immobilier 4 pièces 101 m²	134 000 € 1 327 €/m²	211 j
Maison 4 pièces 101 m²	134 000 € 1 327 €/m²	210 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Poursay Garnaud

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 571 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Poursay Garnaud

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Poursay Garnaud Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Poursay Garnaud — 167 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (159) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

62,7%

84 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

237 kWh/m² 27 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Poursay Garnaud

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.8%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 13,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Poursay Garnaud

Courcelles 1 082 €/m² 1.2 km Vervant 2 km Les Eglises D Argenteuil 995 €/m² 2.8 km Antezant la Chapelle 1 216 €/m² 2.9 km St Julien de L Escap 1 352 €/m² 3.6 km Varaize 1 240 €/m² 4.5 km St Pardoult 1 168 €/m² 4.8 km Fontenet 1 234 €/m² 4.8 km St Jean D Angely 1 433 €/m² 5.6 km St Denis du Pin 1 042 €/m² 6 km

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