Statistiques immobilières — St Pardoult (17400)
230 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 168 €/m²
1 149 €/m² — 1 239 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Pardoult
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St PardoultVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St PardoultBiens en baisse
36.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (30)
Apparts (0)
Annonces à St Pardoult
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 226 m² | 276 000 € 1 221 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 226 m² | 276 000 € 1 221 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 112 m² | 143 000 € 1 277 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 226 m² | 276 000 € 1 221 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 226 m² | 276 000 € 1 221 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 143 000 € 1 277 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 143 000 € 1 277 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Propriété 6 pièces 184 m² | 267 500 € 1 454 €/m² | 341 j |
| Maison 6 pièces 160 m² | 219 900 € 1 374 €/m² | 282 j |
| Maison 6 pièces 160 m² | 219 900 € 1 374 €/m² | 260 j |
| Bien immobilier 6 pièces 160 m² | 219 900 € 1 374 €/m² | 251 j |
| Maison 6 pièces 160 m² | 223 650 € 1 398 €/m² | 188 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St PardoultRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Pardoult Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Pardoult — 133 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (132)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,6%
78 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
210 kWh/m²
21 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St PardoultRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.5%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes