Quel est le prix au m² à PLEYBER CHRIST (29410) ?

Le prix médian au m² à PLEYBER CHRIST est de 1 644 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLEYBER CHRIST ?

39 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLEYBER CHRIST (29410), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLEYBER CHRIST ?

Le marché immobilier à PLEYBER CHRIST (29410) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pleyber Christ (29410)

3 208 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

1 644 €/m²

1 138 €/m² — 1 937 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

39

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

93 annonces en vente à Pleyber Christ

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pleyber Christ

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pleyber Christ

Ventes 12 mois

39

39 maisons

Prix DVF maisons

1 741 €/m²

+2,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,4%

Tendance DVF : +2,6% (39 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 857 €/m²	3
3P	1 819 €/m²	6
4P	1 478 €/m²	14
5P+	2 013 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pleyber Christ

Biens en baisse

15.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (93) Apparts (0)

Annonces à Pleyber Christ

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 8 pièces 206 m²	195 064 € 947 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 130 m²	163 000 € 1 254 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 166 m²	248 000 € 1 494 €/m²	=
Maison 18 pièces 382 m²	197 950 € 518 €/m²	=
Maison 2 pièces 50 m²	33 000 € 660 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 182 m²	399 000 € 2 192 €/m²	=
Maison 10 pièces 182 m²	399 000 € 2 192 €/m²	=
Maison 5 pièces 88 m²	147 700 € 1 678 €/m²	=
Maison 10 pièces 182 m²	399 000 € 2 192 €/m²	=
Maison 10 pièces 182 m²	399 000 € 2 192 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	105 400 €	1727 j
Maison 2 pièces 50 m²	33 000 € 660 €/m²	1032 j
Maison 2 pièces 50 m²	33 000 € 660 €/m²	1031 j
Bien immobilier	105 400 €	709 j
Maison 4 pièces 107 m²	162 600 € 1 520 €/m²	625 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pleyber Christ

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 040 €/m²	3	-	-
3 pièces	1 750 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 377 €/m²	14	-	-
5 pièces+	1 698 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pleyber Christ

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pleyber Christ Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pleyber Christ — 1 608 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (1 526) Apparts (76)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,0%

1 086 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

244 kWh/m² 386 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pleyber Christ

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.43%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pleyber Christ

St Thegonnec 1 736 €/m² 5.5 km Le Cloitre St Thegonnec 1 483 €/m² 6.5 km Plourin les Morlaix 1 898 €/m² 7.1 km Plouneour Menez 1 260 €/m² 7.4 km Ste Seve 2 088 €/m² 7.7 km Guiclan 1 725 €/m² 8.2 km St Martin des Champs 1 626 €/m² 8.3 km Loc Eguiner St Thegonnec 1 736 €/m² 8.4 km Morlaix 1 821 €/m² 8.8 km Guimiliau 1 882 €/m² 9.2 km

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