Statistiques immobilières — Pleuville (16490)
399 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
970 €/m²
902 €/m² — 1 206 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Pleuville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PleuvilleVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
855 €/m²
-8,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PleuvilleBiens en baisse
21.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (0)
Annonces à Pleuville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 250 m² | 79 000 € 316 €/m² | -10,2% |
| Maison 7 pièces 250 m² | 79 000 € 316 €/m² | = |
| Maison 16 pièces 305 m² | 235 400 € 772 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 250 m² | 79 000 € 316 €/m² | -10,2% |
| Maison 3 pièces 78 m² | 56 000 € 718 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Ferme 4 pièces 85 m² | 50 000 € 588 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 250 m² | 79 000 € 316 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 250 m² | 79 000 € 316 €/m² | -10,2% |
| Bien immobilier 5 pièces 121 m² | 230 000 € 1 901 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 126 m² | 179 000 € 1 421 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 235 m² | 424 000 € 1 804 €/m² | 469 j |
| Bien immobilier 9 pièces 235 m² | 424 000 € 1 804 €/m² | 465 j |
| Maison 16 pièces 305 m² | 235 400 € 772 €/m² | 341 j |
| Bien immobilier 3 pièces 78 m² | 56 000 € 718 €/m² | 261 j |
| Bien immobilier 16 pièces 305 m² | 235 400 € 772 €/m² | 253 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pleuville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 982 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 982 €/m² | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PleuvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pleuville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pleuville — 257 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (254)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,0%
145 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
291 kWh/m²
44 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PleuvilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.17%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 18,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes