Prix m2 immobilier Alloue (16490) en octobre 2026

570 habitants — CHARENTE (16)

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Prix m2 maisons

1 083 €/m²

874 €/m² — 1 206 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

128 annonces en vente à Alloue

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Alloue

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Alloue (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Alloue

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 206 €/m²

-1,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Alloue

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

46.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (128) Apparts (0)

Annonces à Alloue

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 149 m²	127 000 € 852 €/m²	=
Maison 1 pièce 220 m²	29 000 € 132 €/m²	=
Maison 8 pièces 145 m²	49 900 € 344 €/m²	=
Maison 4 pièces 87 m²	54 500 € 626 €/m²	=
Maison 3 pièces 86 m²	62 000 € 721 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 88 m²	82 000 € 932 €/m²	=
Ferme 4 pièces 88 m²	82 000 € 932 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	82 000 € 932 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	360 000 € 2 880 €/m²	=
Propriété 88 m²	71 500 € 813 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	30 600 €	565 j
Maison 5 pièces 88 m²	56 000 € 636 €/m²	552 j
Maison 6 pièces 189 m²	310 000 € 1 640 €/m²	490 j
Maison 5 pièces 152 m²	234 330 € 1 542 €/m²	341 j
Maison 8 pièces 145 m²	49 900 € 344 €/m²	340 j

Prix m2 par nombre de pièces à Alloue

Ventilation maisons vs appartements — Alloue

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 057 €/m²	1	-	-
3 pièces	996 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 057 €/m²	1	-	-
5 pièces+	1 057 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à Alloue

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Alloue

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Alloue par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Alloue — INSEE (2)

401 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (385) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,0%

200 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

261 kWh/m² 69 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Alloue

Données croisées — Alloue

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.25%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Alloue : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Alloue

Epenede 4.4 km Maisons 1 246 €/m² Benest 5.2 km Maisons 1 204 €/m² Ambernac 5.3 km Maisons 853 €/m² St Coutant 5.8 km Maisons 1 038 €/m² Hiesse 6.7 km Maisons 1 201 €/m² Pleuville 7.4 km Maisons 933 €/m² Le Vieux Cerier 8.7 km Maisons 961 €/m² Champagne Mouton 9 km Maisons 1 042 €/m² Le Bouchage 9.7 km Maisons 807 €/m² St Laurent de Ceris 9.8 km Maisons 866 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Alloue, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 153 €/m²	8	-	0
2024	945 €/m²	10	-	0
2023	-	4	-	0
2022	1 024 €/m²	11	-	1
2021	1 019 €/m²	10	-	1
2020	979 €/m²	8	-	0
2019	-	4	-	0