Quel est le prix au m² à PLEUCADEUC (56140) ?

Le prix médian au m² à PLEUCADEUC est de 1 932 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLEUCADEUC ?

22 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLEUCADEUC (56140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLEUCADEUC ?

Le marché immobilier à PLEUCADEUC (56140) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pleucadeuc (56140)

1 804 habitants — MORBIHAN (56)

← Retour MORBIHAN

Prix/m² maisons

1 932 €/m²

1 343 €/m² — 2 146 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

108 annonces en vente à Pleucadeuc

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pleucadeuc

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pleucadeuc

Ventes 12 mois

22

22 maisons

Prix DVF maisons

2 099 €/m²

-2,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,6%

Tendance DVF : -2,7% (22 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 282 €/m²	4
4P	2 072 €/m²	8
5P+	2 194 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pleucadeuc

Biens en baisse

41.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (108) Apparts (0)

Annonces à Pleucadeuc

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 270 m²	417 000 € 1 544 €/m²	-0,5%
Bien immobilier 3 pièces 210 m²	85 000 € 405 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 270 m²	417 000 € 1 544 €/m²	-0,5%
Bien immobilier 160 m²	173 000 € 1 081 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 134 m²	249 400 € 1 861 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 82 m²	160 625 € 1 959 €/m²	=
Maison 6 pièces 151 m²	418 150 € 2 769 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 210 m²	85 000 € 405 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 116 m²	167 000 € 1 440 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 210 m²	85 000 € 405 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 110 m²	221 153 € 2 010 €/m²	400 j
Bien immobilier 4 pièces 82 m²	160 566 € 1 958 €/m²	400 j
Maison 4 pièces 82 m²	160 625 € 1 959 €/m²	386 j
Maison 5 pièces 95 m²	179 900 € 1 894 €/m²	384 j
Bien immobilier 6 pièces 136 m²	278 100 € 2 045 €/m²	349 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pleucadeuc

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	-
2 pièces	-	0	-	-
3 pièces	2 344 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 051 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 975 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pleucadeuc

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pleucadeuc Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pleucadeuc — 1 013 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (954) Apparts (58)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,2%

644 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

237 kWh/m² 196 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pleucadeuc

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.17%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pleucadeuc

St Congard 1 510 €/m² 4.5 km Bohal 1 925 €/m² 5.1 km Molac 1 804 €/m² 5.4 km Malestroit 1 889 €/m² 5.7 km St Laurent sur Oust 1 493 €/m² 5.7 km St Marcel 2 434 €/m² 5.9 km Pluherlin 1 750 €/m² 7.1 km Rochefort en Terre 2 214 €/m² 7.3 km St Grave 1 650 €/m² 8.1 km Missiriac 1 976 €/m² 9 km

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