Quel est le prix au m² à PLEMET (22210) ?

Le prix médian au m² à PLEMET est de 1 264 €/m² pour les maisons et 970 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLEMET ?

32 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLEMET (22210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLEMET ?

Le marché immobilier à PLEMET (22210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plemet (22210)

3 273 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

1 264 €/m²

839 €/m² — 1 384 €/m²

Prix/m² appartements

970 €/m²

661 €/m² — 2 796 €/m²

Ventes DVF 12 mois

32

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

282 annonces en vente à Plemet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plemet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plemet

Ventes 12 mois

32

29 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 421 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

648 €/m²

Tendance estimée

+5,9%

Tendance DVF : +15,0% (32 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 467 €/m²	5
4P	1 262 €/m²	9
5P+	1 458 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plemet

Biens en baisse

44.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (282) Apparts (0)

Annonces à Plemet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 130 m²	234 000 € 1 800 €/m²	-10,0%
Maison 9 pièces 196 m²	179 350 € 915 €/m²	=
Maison 5 pièces 190 m²	246 000 € 1 295 €/m²	=
Maison 5 pièces 190 m²	252 000 € 1 326 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	136 200 € 1 048 €/m²	-72,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 155 m²	229 000 € 1 477 €/m²	=
Maison 5 pièces 155 m²	229 000 € 1 477 €/m²	=
Maison 6 pièces 174 m²	206 000 € 1 184 €/m²	=
Maison 4 pièces 132 m²	136 500 € 1 034 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	257 177 € 2 256 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 190 m²	246 000 € 1 295 €/m²	468 j
Maison 4 pièces 83 m²	139 900 € 1 686 €/m²	395 j
Maison 5 pièces 130 m²	136 200 € 1 048 €/m²	368 j
Maison 5 pièces 130 m²	136 200 € 1 048 €/m²	366 j
Maison 4 pièces 100 m²	74 000 € 740 €/m²	362 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plemet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	1 719 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 174 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 256 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 378 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plemet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plemet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Plemet — 2 020 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (1 840) Apparts (174)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,3%

1 177 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

265 kWh/m² 468 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Plemet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.58%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,4%

Apparts parc

8,6%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plemet

St Etienne du Gue de L Is 1 041 €/m² 3 km La Prenessaye 1 312 €/m² 3.1 km La Ferriere 1 266 €/m² 4 km Laurenan 1 223 €/m² 5 km Coetlogon 1 304 €/m² 5.5 km La Cheze 1 123 €/m² 6.9 km Gomene 1 371 €/m² 7.9 km St Gilles du Mene 1 251 €/m² 8.5 km Plumieux 1 162 €/m² 8.5 km St Barnabe 1 351 €/m² 9.2 km

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