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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Idéalement située au pied du bourg de PLEMET (écoles, commerces, médical < 10 min à pied), cette maison de 141 m² offre un beau potentiel d'évolution sur un terrain clos exposé SUD...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 149 940 € | 15 515 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 157 200 € | 22 775 € | 3,20% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 215 € | 3,30% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 095 € | 3,40% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 66 275 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLEMET ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 24 Rue Neuve | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 16/04/2025 | 37 Les Landes Jegu | 170 500 € | 124 m² | 1 375 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue De La Liberte | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 28/02/2025 | 6293 Saint Lubin | 115 000 € | 122 m² | 943 € |
| 20/12/2024 | 85 Rue De Rennes | 155 000 € | 116 m² | 1 336 € |
| 05/12/2024 | 72 Saint Lubin | 125 000 € | 144 m² | 868 € |
| 23/11/2024 | 81 Rohan Boudard | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 16/09/2024 | 23 Rue De Rennes | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 12/09/2024 | 6b Rue De La Gare | 110 500 € | 131 m² | 844 € |
| 30/08/2024 | 16 Les Loges | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 31/07/2024 | 37 Les Landes Jegu | 160 000 € | 124 m² | 1 290 € |
| 29/05/2024 | 2 Rue De La Gare | 155 000 € | 136 m² | 1 140 € |
| 27/03/2024 | 62 Saint Lubin | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 16/03/2024 | 13 Tremeleuc | 125 500 € | 150 m² | 837 € |
| 29/02/2024 | 13 Rue Des Saules | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |