Statistiques immobilières — Pierreclos (71960)
935 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix/m² maisons
1 985 €/m²
1 495 €/m² — 2 650 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Pierreclos
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PierreclosVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
2 356 €/m²
-6,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PierreclosBiens en baisse
37.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (43)
Apparts (0)
Annonces à Pierreclos
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 144 m² | 135 000 € 938 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 144 m² | 135 000 € 938 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 150 m² | 285 000 € 1 900 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 96 m² | 219 000 € 2 281 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 147 m² | 297 000 € 2 020 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 131 m² | 229 000 € 1 748 €/m² | -4,2% |
| Maison 4 pièces 144 m² | 135 000 € 938 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 305 m² | 699 000 € 2 292 €/m² | 326 j |
| Maison 7 pièces 185 m² | 335 000 € 1 811 €/m² | 325 j |
| Bien immobilier 7 pièces 185 m² | 335 000 € 1 811 €/m² | 320 j |
| Maison 8 pièces 305 m² | 699 000 € 2 292 €/m² | 259 j |
| Bien immobilier 7 pièces 138 m² | 335 000 € 2 428 €/m² | 251 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PierreclosRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pierreclos Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pierreclos — 472 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (425)
Apparts (46)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,5%
285 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
238 kWh/m²
88 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PierreclosRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.48%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Pierreclos
Bussieres
2 596 €/m²
1.2 km
Milly Lamartine
2 256 €/m²
1.8 km
Serrieres
2 314 €/m²
2.6 km
Sologny
1 864 €/m²
2.9 km
La Roche Vineuse
2 284 €/m²
3.5 km
Berze la Ville
2 368 €/m²
3.5 km
Vergisson
2 599 €/m²
3.5 km
Prisse
2 386 €/m²
4.6 km
Chevagny Chevrieres
2 796 €/m²
4.7 km
Bourgvilain
1 991 €/m²
5.8 km