Quel est le prix au m² à PEYREHORADE (40300) ?

Le prix médian au m² à PEYREHORADE est de 2 353 €/m² pour les maisons et 1 652 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PEYREHORADE ?

30 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PEYREHORADE (40300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PEYREHORADE ?

Le marché immobilier à PEYREHORADE (40300) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Peyrehorade (40300)

3 772 habitants — LANDES (40)

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Prix/m² maisons

2 353 €/m²

1 990 €/m² — 3 035 €/m²

Prix/m² appartements

1 652 €/m²

1 222 €/m² — 1 926 €/m²

Ventes DVF 12 mois

30

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

549 annonces en vente à Peyrehorade

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Peyrehorade

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Peyrehorade

Ventes 12 mois

30

21 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

2 468 €/m²

-4,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 710 €/m²

-3,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,4%

Tendance DVF : -4,0% (30 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 350 €/m²	3
3P	1 590 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 857 €/m²	3
4P	2 528 €/m²	10
5P+	2 269 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Peyrehorade

Biens en baisse

22.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

89%

Maisons (489) Apparts (60)

Annonces à Peyrehorade

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 84 m²	150 000 € 1 786 €/m²	=
Maison 9 pièces 418 m²	488 800 € 1 169 €/m²	-23,0%
Maison 14 pièces 450 m²	699 000 € 1 553 €/m²	-16,8%
Immeuble 280 m²	252 000 € 900 €/m²	=
Immeuble 280 m²	252 000 € 900 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Immeuble 320 m²	460 000 € 1 438 €/m²	=
Immeuble 173 m²	260 000 € 1 503 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	243 500 € 2 435 €/m²	=
Maison 8 pièces 166 m²	295 000 € 1 777 €/m²	=
Maison 6 pièces 197 m²	650 000 € 3 299 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 14 pièces 510 m²	399 000 € 782 €/m²	1066 j
Maison 9 pièces 269 m²	470 000 € 1 747 €/m²	1014 j
Terrain 595 m²	95 000 € 160 €/m²	840 j
Maison 8 pièces 328 m²	698 000 € 2 128 €/m²	669 j
Maison 9 pièces 219 m²	349 000 € 1 594 €/m²	656 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Peyrehorade

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 196 €/m²	3
3 pièces	2 527 €/m²	3	1 558 €/m²	6
4 pièces	2 480 €/m²	10	-	0
5 pièces+	2 252 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Peyrehorade

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Peyrehorade Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Peyrehorade — 1 987 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

70%

30%

Maisons (1 394) Apparts (586)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,3%

995 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

213 kWh/m² 658 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Peyrehorade

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.51%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

30,0%

Apparts parc

29,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Peyrehorade

Oeyregave 2 295 €/m² 1.3 km Cauneille 2 412 €/m² 2.8 km Orthevielle 2 657 €/m² 3.5 km Hastingues 1 593 €/m² 4 km Sorde L Abbaye 2 028 €/m² 4.2 km Belus 2 644 €/m² 5.2 km Cagnotte 2 100 €/m² 6.2 km Port de Lanne 2 370 €/m² 6.3 km St Cricq du Gave 2 263 €/m² 7.5 km St Etienne D Orthe 2 520 €/m² 7.7 km

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