Statistiques immobilières — Perret (22570)
181 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 360 €/m²
1 063 €/m² — 1 681 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Perret
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PerretVentes 12 mois
22
22 maisons
Prix DVF maisons
1 330 €/m²
+4,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,2%
Tendance DVF : +4,2% (22 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 491 €/m² | 4 |
| 3P | 1 197 €/m² | 7 |
| 4P | 1 386 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 294 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PerretBiens en baisse
28.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à Perret
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 147 m² | 158 200 € 1 076 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 7 000 € | -22,2% |
| Bien immobilier 4 pièces 73 m² | 102 500 € 1 404 €/m² | -14,5% |
| Maison 12 pièces 301 m² | 415 000 € 1 379 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 123 m² | 178 500 € 1 451 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 206 700 € 1 590 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 81 m² | 162 000 € 2 000 €/m² | 312 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Perret| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 274 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 1 364 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 074 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 562 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 457 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PerretRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Perret Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j