Prix immobilier et historique des ventes — Perret (22570)
181 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 158 €/m²
1 044 €/m² — 1 354 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Perret
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Historique des ventes immobilières — Perret
Transactions réelles enregistrées — PerretVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
1 222 €/m²
-3,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-9,7%
Tendance DVF : -3,8% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 222 €/m² | 5 |
| 4P | 1 429 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 301 €/m² | 3 |
Ventes enregistrées par les notaires, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes — Perret| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 222 €/m² | 17 | - | 0 |
| 2024 | 1 270 €/m² | 28 | - | 0 |
| 2023 | 1 500 €/m² | 21 | - | 0 |
| 2022 | 1 482 €/m² | 15 | - | 0 |
| 2021 | 1 044 €/m² | 34 | - | 0 |
| 2020 | 969 €/m² | 37 | - | 0 |
| 2019 | 954 €/m² | 18 | - | 0 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PerretBiens en baisse
180%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Perret
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 147 m² | 158 200 € 1 076 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 80 500 € 894 €/m² | -0,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 110 m² | 148 000 € 1 345 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 104 m² | 69 000 € 663 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 169 m² | 257 000 € 1 521 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 80 500 € 894 €/m² | -0,6% |
| Maison 9 pièces 147 m² | 158 200 € 1 076 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 21 120 € | 313 j |
| Maison 9 pièces 147 m² | 158 200 € 1 076 €/m² | 284 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Perret| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 223 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 1 332 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 097 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 423 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 203 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PerretRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Perret Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j