Statistiques immobilières — Perret (22570)
181 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 144 €/m²
1 032 €/m² — 1 338 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Perret
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PerretVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
1 222 €/m²
-7,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-18,0%
Tendance DVF : -7,0% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 222 €/m² | 5 |
| 4P | 1 429 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 301 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PerretBiens en baisse
80%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Perret
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 38 m² | 41 500 € 1 092 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 147 m² | 158 200 € 1 076 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 116 m² | 117 875 € 1 016 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 155 m² | 184 900 € 1 193 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 88 m² | 153 000 € 1 739 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 38 m² | 41 500 € 1 092 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 120 m² | 243 000 € 2 025 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 116 m² | 117 875 € 1 016 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 15 pièces 400 m² | 315 000 € 788 €/m² | 324 j |
| Bien immobilier 5 pièces 115 m² | 121 500 € 1 057 €/m² | 210 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Perret| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 217 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 1 324 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 091 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 415 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 196 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PerretRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Perret Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j