Statistiques immobilières — Pasques (21370)
306 habitants — COTE D OR (21)
Prix/m² maisons
1 937 €/m²
1 799 €/m² — 2 092 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Pasques
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PasquesBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (39)
Apparts (0)
Annonces à Pasques
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 260 m² | 500 000 € 1 923 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 106 m² | 282 817 € 2 668 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 89 m² | 230 539 € 2 590 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 260 m² | 500 000 € 1 923 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 99 m² | 270 911 € 2 736 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 107 m² | 302 495 € 2 827 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 260 m² | 500 000 € 1 923 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 93 m² | 269 608 € 2 899 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 260 m² | 500 000 € 1 923 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 260 m² | 500 000 € 1 923 €/m² | = |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PasquesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pasques Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pasques — 136 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (134)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
94,2%
114 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
343 kWh/m²
14 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PasquesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes