Quel est le prix au m² à ONNAING (59264) ?

Le prix médian au m² à ONNAING est de 1 521 €/m² pour les maisons et 3 035 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ONNAING ?

78 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ONNAING (59264), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ONNAING ?

Le marché immobilier à ONNAING (59264) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Onnaing (59264)

8 775 habitants — NORD (59)

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Prix/m² maisons

1 521 €/m²

1 138 €/m² — 2 100 €/m²

Prix/m² appartements

3 035 €/m²

2 218 €/m² — 3 088 €/m²

Ventes DVF 12 mois

78

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

144 annonces en vente à Onnaing

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Onnaing

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Onnaing

Ventes 12 mois

78

74 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 525 €/m²

+8,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 420 €/m²

Tendance estimée

+6,8%

Tendance DVF : +8,2% (78 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 000 €/m²	11
3P	1 375 €/m²	10
4P	1 589 €/m²	15
5P+	1 499 €/m²	31

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Onnaing

Biens en baisse

37.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (133) Apparts (11)

Annonces à Onnaing

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 87 m²	139 900 € 1 608 €/m²	=
Maison 7 pièces 198 m²	248 000 € 1 253 €/m²	=
Appartement 2 pièces 65 m²	100 000 € 1 538 €/m²	=
Maison 4 pièces 107 m²	129 000 € 1 206 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	205 000 € 1 464 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 140 m²	205 000 € 1 464 €/m²	=
Maison 3 pièces 90 m²	239 544 € 2 662 €/m²	=
Terrain	415 000 €	=
Maison 5 pièces 140 m²	205 000 € 1 464 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	249 444 € 2 494 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	50 000 €	1321 j
Bien immobilier	415 000 €	838 j
Terrain 560 m²	69 900 € 125 €/m²	764 j
Terrain	420 000 €	753 j
Maison 6 pièces 205 m²	374 000 € 1 824 €/m²	391 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Onnaing

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 730 €/m²	11	-	-
3 pièces	1 480 €/m²	10	-	-
4 pièces	1 546 €/m²	15	-	-
5 pièces+	1 554 €/m²	31	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Onnaing

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Onnaing Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Onnaing — 3 972 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (3 567) Apparts (393)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

51,1%

1 858 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

215 kWh/m² 2 553 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Onnaing

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.96%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

5,1%

Apparts parc

9,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Onnaing

Vicq 1 471 €/m² 2 km St Saulve 1 939 €/m² 2.9 km Quarouble 1 891 €/m² 2.9 km Bruay sur L Escaut 1 301 €/m² 4.1 km Rombies et Marchipont 1 966 €/m² 4.2 km Quievrechain 1 174 €/m² 4.3 km Estreux 1 903 €/m² 4.5 km Escautpont 1 410 €/m² 4.9 km Crespin 1 353 €/m² 4.9 km Fresnes sur Escaut 1 198 €/m² 4.9 km

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