Statistiques immobilières — Ollieres (83470)
638 habitants — VAR (83)
Prix/m² maisons
3 655 €/m²
3 109 €/m² — 4 130 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Ollieres
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — OllieresVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
4 109 €/m²
+7,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — OllieresBiens en baisse
33.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (105)
Apparts (16)
Annonces à Ollieres
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 145 m² | 450 000 € 3 103 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 300 m² | 995 000 € 3 317 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 300 m² | 995 000 € 3 317 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 85 m² | 253 000 € 2 976 €/m² | -3,8% |
| Maison 4 pièces 145 m² | 383 000 € 2 641 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 67 m² | 305 000 € 4 552 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 145 m² | 450 000 € 3 103 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 205 m² | 990 000 € 4 829 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 200 m² | 999 000 € 4 995 €/m² | = |
| Terrain | 190 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 100 m² | 451 000 € 4 510 €/m² | 410 j |
| Maison 2 pièces 35 m² | 208 000 € 5 943 €/m² | 279 j |
| Appartement 3 pièces 64 m² | 290 000 € 4 531 €/m² | 213 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — OllieresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ollieres Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ollieres — 339 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (294)
Apparts (44)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,7%
203 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
175 kWh/m²
63 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — OllieresRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.88%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
13,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Ollieres
Pourcieux
3 474 €/m²
3.7 km
St Maximin la Ste Baume
3 843 €/m²
4.2 km
Seillons Source Dargens
3 441 €/m²
4.7 km
Pourrieres
4 208 €/m²
7.5 km
Brue Auriac
2 835 €/m²
9.9 km
Bras
2 868 €/m²
10 km
Rougiers
3 280 €/m²
10.2 km
Tourves
3 415 €/m²
11.4 km
Nans les Pins
3 811 €/m²
11.4 km
Esparron
1 764 €/m²
12.2 km