Prix m2 immobilier Ochey (54170) en octobre 2026

525 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)

← Retour MEURTHE ET MOSELLE

Prix m2 maisons

1 120 €/m²

832 €/m² — 1 462 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

21 annonces en vente à Ochey

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Ochey

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Ochey (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ochey

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Ochey

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

28.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (21) Apparts (0)

Annonces à Ochey

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 220 m²	299 000 € 1 359 €/m²	=
Maison 10 pièces 220 m²	299 000 € 1 359 €/m²	=
Maison 10 pièces 220 m²	299 000 € 1 359 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 115 m²	106 500 € 926 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 221 m²	299 000 € 1 353 €/m²	-5,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 107 m²	267 000 € 2 495 €/m²	=
Maison 6 pièces 127 m²	276 000 € 2 173 €/m²	=
Maison 5 pièces 107 m²	268 000 € 2 505 €/m²	=
Maison 6 pièces 127 m²	275 000 € 2 165 €/m²	=
Maison 5 pièces 107 m²	268 000 € 2 505 €/m²	=

Prix m2 par nombre de pièces à Ochey

Ventilation maisons vs appartements — Ochey

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 244 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Ochey

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ochey

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Ochey par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Ochey — INSEE (2)

189 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (180) Apparts (9)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,7%

136 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

245 kWh/m² 32 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Ochey

Données croisées — Ochey

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.06%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Ochey : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Ochey

Thuilley aux Groseilles 2.2 km Allain 4.3 km Maisons 1 263 €/m² Moutrot 4.5 km Maisons 1 564 €/m² Crezilles 4.8 km Maisons 1 003 €/m² Viterne 5.3 km Maisons 1 833 €/m² Germiny 5.4 km Maisons 1 225 €/m² Bagneux 5.4 km Bicqueley 5.5 km Maisons 1 941 €/m² Crepey 6.3 km Maisons 1 356 €/m² Gye 6.6 km Maisons 1 464 €/m²

Vous cherchez un bien à Ochey ? Voir les 21 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Ochey, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	4	-
2024	-	3	-
2023	-	4	-
2022	-	1	-
2021	1 287 €/m²	6	-
2020	1 364 €/m²	8	-
2019	819 €/m²	5	-