Quel est le prix au m² à NUITS ST GEORGES (21700) ?

Le prix médian au m² à NUITS ST GEORGES est de 2 422 €/m² pour les maisons et 2 021 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à NUITS ST GEORGES ?

55 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à NUITS ST GEORGES (21700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à NUITS ST GEORGES ?

Le marché immobilier à NUITS ST GEORGES (21700) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Nuits St Georges (21700)

5 664 habitants — COTE D OR (21)

← Retour COTE D OR

Prix/m² maisons

2 422 €/m²

2 130 €/m² — 2 791 €/m²

Prix/m² appartements

2 021 €/m²

1 543 €/m² — 2 252 €/m²

Ventes DVF 12 mois

55

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

411 annonces en vente à Nuits St Georges

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Nuits St Georges

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Nuits St Georges

Ventes 12 mois

55

34 maisons 21 appartements

Prix DVF maisons

2 445 €/m²

+1,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 983 €/m²

+5,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,8%

Tendance DVF : +2,7% (55 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 818 €/m²	4
2P	1 983 €/m²	7
3P	2 210 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 674 €/m²	5
4P	2 451 €/m²	13
5P+	2 283 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Nuits St Georges

Biens en baisse

20.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

70%

30%

Maisons (288) Apparts (123)

Annonces à Nuits St Georges

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 182 m²	345 840 € 1 900 €/m²	-8,3%
Appartement 2 pièces 49 m²	79 000 € 1 612 €/m²	=
Maison 6 pièces 162 m²	330 000 € 2 037 €/m²	=
Appartement 8 pièces 200 m²	230 000 € 1 150 €/m²	=
Maison 162 m²	330 000 € 2 037 €/m²	-8,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 125 m²	285 000 € 2 280 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	285 000 € 2 280 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	260 715 € 3 179 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	285 000 € 2 280 €/m²	=
Maison 5 pièces 107 m²	287 130 € 2 683 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 182 m²	345 840 € 1 900 €/m²	973 j
Bien immobilier	96 000 €	350 j
Bien immobilier	55 000 €	332 j
Maison 4 pièces 115 m²	220 000 € 1 913 €/m²	318 j
Maison 4 pièces 115 m²	220 000 € 1 913 €/m²	318 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Nuits St Georges

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 087 €/m²	4
2 pièces	-	2	1 709 €/m²	7
3 pièces	2 444 €/m²	5	2 168 €/m²	7
4 pièces	2 412 €/m²	13	-	1
5 pièces+	2 348 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Nuits St Georges

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Nuits St Georges Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Nuits St Georges — 2 920 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

55%

45%

Maisons (1 592) Apparts (1 320)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

53,7%

1 390 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

239 kWh/m² 1 303 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Nuits St Georges

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.88%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

38,2%

Apparts parc

45,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Nuits St Georges

Vosne Romanee 2 655 €/m² 2.4 km Agencourt 2 589 €/m² 2.4 km Boncourt le Bois 3.4 km Chaux 2 183 €/m² 3.4 km Quincey 2 443 €/m² 3.5 km Premeaux Prissey 2 412 €/m² 3.8 km Flagey Echezeaux 2 503 €/m² 3.8 km Comblanchien 2 384 €/m² 4.3 km Villars Fontaine 2 370 €/m² 4.5 km Vougeot 2 410 €/m² 4.6 km

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