Statistiques immobilières — Agencourt (21700)
489 habitants — COTE D OR (21)
Prix/m² maisons
2 589 €/m²
2 438 €/m² — 2 677 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Agencourt
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AgencourtVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
2 480 €/m²
-0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AgencourtBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (52)
Apparts (0)
Annonces à Agencourt
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 113 m² | 240 000 € 2 124 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 239 178 € 2 174 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 66 m² | 127 200 € 1 927 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 113 m² | 240 000 € 2 124 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 215 821 € 2 398 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 127 200 € | = |
| Maison 4 pièces 66 m² | 127 200 € 1 927 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 804 m² | 127 200 € 158 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 164 m² | 369 750 € 2 255 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 164 m² | 369 750 € 2 255 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 98 m² | 226 680 € 2 313 €/m² | 215 j |
| Maison 6 pièces 152 m² | 390 000 € 2 566 €/m² | 190 j |
| Maison 4 pièces 93 m² | 205 335 € 2 208 €/m² | 183 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Agencourt| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 504 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AgencourtRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Agencourt Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Agencourt — 164 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (155)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,7%
136 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
229 kWh/m²
40 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AgencourtRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.44%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant