Statistiques immobilières — Nouan sur Loire (41220)
0 habitants — LOIR ET CHER (41)
Prix/m² maisons
1 590 €/m²
1 381 €/m² — 1 846 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
25
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Nouan sur Loire
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Nouan sur LoireVentes 12 mois
25
24 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 618 €/m²
-1,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,3%
Tendance DVF : -1,2% (25 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 632 €/m² | 5 |
| 4P | 1 731 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 604 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Nouan sur LoireBiens en baisse
20.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (8)
Annonces à Nouan sur Loire
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 170 m² | 149 500 € 879 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 144 m² | 159 750 € 1 109 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 170 m² | 149 500 € 879 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 170 m² | 149 500 € 879 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 170 m² | 149 500 € 879 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 237 375 € 2 499 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 55 m² | 79 500 € 1 445 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 55 m² | 84 000 € 1 527 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Nouan sur Loire| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 492 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 516 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 748 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 525 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Nouan sur LoireRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Nouan sur Loire Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j