Statistiques immobilières — Neuilly sur Eure (61290)
654 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 400 €/m²
1 174 €/m² — 1 918 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
34
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Neuilly sur Eure
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Neuilly sur EureVentes 12 mois
34
34 maisons
Prix DVF maisons
1 389 €/m²
-2,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,4%
Tendance DVF : -2,8% (34 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 317 €/m² | 15 |
| 4P | 1 343 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 420 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Neuilly sur EureBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Neuilly sur Eure
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 10 pièces 290 m² | 548 700 € 1 892 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 175 m² | 245 000 € 1 400 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 175 m² | 245 000 € 1 400 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 175 m² | 245 000 € 1 400 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 176 m² | 244 700 € 1 390 €/m² | -5,8% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Neuilly sur Eure| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 552 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 552 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 336 €/m² | 15 | - | - |
| 4 pièces | 1 618 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 914 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Neuilly sur EureRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Neuilly sur Eure Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j