Quel est le prix au m² à LE MAGE (61290) ?

Le prix médian au m² à LE MAGE est de 1 200 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE MAGE ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE MAGE (61290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE MAGE ?

Le marché immobilier à LE MAGE (61290) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Mage (61290)

254 habitants — ORNE (61)

← Retour ORNE

Prix/m² maisons

1 200 €/m²

948 €/m² — 1 357 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

135 annonces en vente à Le Mage

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Mage

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Mage

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Mage

Biens en baisse

37.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (135) Apparts (0)

Annonces à Le Mage

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 93 m²	95 000 € 1 022 €/m²	-5,0%
Maison 5 pièces 183 m²	245 000 € 1 339 €/m²	-5,8%
Maison 3 pièces 70 m²	87 000 € 1 243 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	89 900 € 927 €/m²	=
Maison 3 pièces 50 m²	65 000 € 1 300 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 11 pièces 330 m²	949 000 € 2 876 €/m²	=
Maison 12 pièces 175 m²	550 000 € 3 143 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	196 000 € 1 735 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 75 m²	144 000 € 1 920 €/m²	=
Maison 5 pièces 95 m²	87 000 € 916 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 97 m²	89 900 € 927 €/m²	833 j
Maison 4 pièces 97 m²	89 900 € 927 €/m²	830 j
Maison 3 pièces 68 m²	101 300 € 1 490 €/m²	521 j
Maison 4 pièces 123 m²	89 000 € 724 €/m²	516 j
Maison 5 pièces 114 m²	130 000 € 1 140 €/m²	501 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Mage

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 469 €/m²	0	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Mage

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Mage Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Mage — 204 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (196) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,1%

86 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

367 kWh/m² 24 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Mage

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.98%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Mage

Bizou 1 010 €/m² 4.2 km Moutiers au Perche 1 486 €/m² 4.5 km Longny au Perche 1 442 €/m² 4.6 km Moulicent 1 433 €/m² 6.9 km La Lande sur Eure 1 421 €/m² 7.1 km Monceaux au Perche 1 424 €/m² 7.8 km St Victor de Reno 1 433 €/m² 7.8 km Neuilly sur Eure 1 433 €/m² 8.1 km La Madeleine Bouvet 1 379 €/m² 8.3 km Marchainville 1 433 €/m² 8.6 km

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