Quel est le prix au m² à NERS (30360) ?

Le prix médian au m² à NERS est de 1 992 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à NERS ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à NERS (30360), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à NERS ?

Le marché immobilier à NERS (30360) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ners (30360)

731 habitants — GARD (30)

← Retour GARD

Prix/m² maisons

1 992 €/m²

1 108 €/m² — 2 198 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

40 annonces en vente à Ners

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ners

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ners

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 321 €/m²

-5,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ners

Biens en baisse

27.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (40) Apparts (0)

Annonces à Ners

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 114 m²	158 000 € 1 386 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	49 000 € 613 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	49 000 € 613 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 162 m²	325 000 € 2 006 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	195 000 € 2 167 €/m²	=
Terrain	127 000 €	=
Terrain	112 000 €	=
Terrain	112 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 90 m²	228 000 € 2 533 €/m²	415 j
Maison 4 pièces 70 m²	213 000 € 3 043 €/m²	412 j
Bien immobilier 6 pièces 90 m²	228 000 € 2 533 €/m²	312 j
Terrain	128 000 €	277 j
Terrain	113 000 €	277 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ners

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 084 €/m²	2	-	-
5 pièces+	2 084 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ners

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ners Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ners — 433 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (385) Apparts (44)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,6%

264 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

194 kWh/m² 68 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ners

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.39%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

10,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ners

Cassagnoles 1 870 €/m² 2.3 km Martignargues 2 881 €/m² 2.6 km Vezenobres 2 369 €/m² 3.3 km Massanes 2 344 €/m² 3.7 km St Cesaire de Gauzignan 2 096 €/m² 3.7 km Boucoiran et Nozieres 1 458 €/m² 3.9 km St Etienne de L Olm 2 418 €/m² 4.2 km St Benezet 2 454 €/m² 4.2 km Cruviers Lascours 1 726 €/m² 4.4 km Deaux 2 216 €/m² 4.8 km

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