Statistiques immobilières — Moux (11700)
690 habitants — AUDE (11)
Prix/m² maisons
1 815 €/m²
1 061 €/m² — 2 078 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Moux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MouxVentes 12 mois
15
15 maisons
Prix DVF maisons
1 547 €/m²
-0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,3%
Tendance DVF : -0,8% (15 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 612 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 577 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MouxBiens en baisse
36.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (69)
Apparts (0)
Annonces à Moux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 430 m² | 499 000 € 1 160 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 195 m² | 44 000 € 226 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 430 m² | 499 000 € 1 160 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 195 m² | 59 000 € 303 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 175 m² | 72 000 € 411 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 185 m² | 175 000 € 946 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 185 m² | 175 000 € 946 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 182 m² | 219 000 € 1 203 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 180 m² | 249 000 € 1 383 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 180 m² | 249 000 € 1 383 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 195 m² | 59 000 € 303 €/m² | 781 j |
| Maison 6 pièces 131 m² | 60 000 € 458 €/m² | 319 j |
| Maison 7 pièces 311 m² | 387 000 € 1 244 €/m² | 303 j |
| Maison 9 pièces 180 m² | 249 000 € 1 383 €/m² | 298 j |
| Maison 9 pièces 180 m² | 249 000 € 1 383 €/m² | 293 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Moux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 517 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 655 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 517 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MouxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Moux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Moux — 438 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (419)
Apparts (12)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,3%
256 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
199 kWh/m²
107 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MouxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.42%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Moux
St Couat D Aude
1 082 €/m²
3 km
Fontcouverte
1 085 €/m²
3.1 km
Montbrun des Corbieres
1 539 €/m²
3.1 km
Roquecourbe Minervois
1 573 €/m²
4.4 km
Douzens
1 338 €/m²
4.6 km
Conilhac Corbieres
1 754 €/m²
5.1 km
Puicheric
1 341 €/m²
5.4 km
Blomac
878 €/m²
5.4 km
Camplong D Aude
1 474 €/m²
5.8 km
Escales
1 209 €/m²
5.8 km